想買甲山林城上城喔!但一個問題請幫忙

chiming

27分

21樓

chiming

個人積分：27分

文章編號：20500139

我覺得那裡的合理的新房價在每坪16-18萬吧～

超過就不太值得～～

基隆市未來上漲的空間在於轉型為觀光港口，可是這還要很久，田寮河也要整治成功才有辦法，起漲之後，也是從市區大漲，這裡我看漲的機率非常不高

話說陽光故鄉位在大武崙，屬於二高交流道沿線社區，跟城上城比較起來，城上城的地理優勢好很多，併為一談怪怪的

2010-06-25 20:22 #21

idftw2000

42分

22樓

idftw2000

個人積分：42分

文章編號：20500270

樓主預算買離台北市較近汐止的3房中古大樓.
日月光.水蓮山莊.伯爵山莊.絕對錯錯有餘...
有必要跑到基隆嗎...
何況那區的新成屋幾乎都是現買現套..房子還會折舊...預售案更是不能碰.

2010-06-25 20:31 #22

DarkWXY

0分

23樓

DarkWXY

個人積分：0分

文章編號：20500444

如果一樣買中古屋~
800萬直接在萬華區.大同區就買的到了~
不需要離鄉背井................

2010-06-25 20:40 #23

silentocean

49分

24樓

silentocean

個人積分：49分

文章編號：20501182

　　真的搭社區巴士，15分鐘可以抵達南港捷運站，20分鐘可以抵達國父紀念館站嗎？

　　如果是真的，結合豪華公設與相較於台北低廉的房價，我認為對一些在東區工作的人來說，是有一定吸引力的。

2010-06-25 21:17 #24

eagle-xl7

9分

25樓

eagle-xl7

個人積分：9分

文章編號：20501350

813200 wrote:
你不要害人喔.可以舉...(恕刪)

有阿~目前仁一路上的世紀首席應該價格有漲喔

2010-06-25 21:26 #25

taiwan2008

3230分

26樓

taiwan2008

個人積分：3230分

文章編號：20501661

呂東尼 wrote:

我是真的很想買"甲山林城上城", 我的預算是600~800萬, 200萬的自備款, 有二個兒子想要三房及車位,這樣的預算好像只買的起公寓,因我現在住萬華6樓(公寓頂加, 沒有電梯), 樓梯我已經爬到怕了, 每天找停車位也找到沒有耐心了, 看城上城的廣告打這麼大真的會被打動.......

但我沒有買過房子, 我跟大家說考慮買這個, 大家都說我瘋了.... 800萬買基隆相去不遠的地方可以買50坪以上了
所以......

就一個問題請教大家, 這個預售屋現在訂了之後, 四年後交屋那時的新成屋的價格, 各位認為會漲, 會跌, 還是持平?

不好意思, 把大家當先知了, 我個人是認為會小漲, 只是我們家女王不讓我買, 所以請教一下大家的意見。

不好意思如有用詞或用字不當的地方請指教。

謝謝
..(恕刪)

這個預售屋現在訂了之後, 四年後交屋那時的新成屋的價格, 各位認為會漲, 會跌, 還是持平?

, 我個人是認為會小漲
=> 你可以買
4年後就知道了

2010-06-25 21:40 #26

idftw2000

42分

27樓

idftw2000

個人積分：42分

文章編號：20501813

silentocean wrote:
　　真的搭社區巴士，...(恕刪)

半夜不塞車15分鐘到南港捷運站應該是OK的.
不過上下班時間就....
且交通時間也不能已現在標準來看..
到時新房蓋好該地區多了至少上千戶的住家..
附近交流道車流早已比現在多不少了...

2010-06-25 21:48 #27

ITZJUILA

4分

28樓

ITZJUILA

個人積分：4分

文章編號：20502897

雖然我現在不住那裏，但我以前住那附近，加上我同事有買，分享一下我同事的想法。N年前國家新城附近也推出了一個感覺豪華的金閣，那時還標榜要預約才能看，所以吸引了一些長庚的醫生去買，那時一坪成交價18萬(現在聽說中古屋也有16萬~18萬/坪)。甲山林城上城無論地點或建材也不輸金閣，所以她跟我都認為18萬/坪以下應該是合理的價錢。至少應該4年後會小賺。但是18萬以上就很難說了???可是您都住台北西邊萬華那麼多年，可能會不習慣東邊的天氣，有沒有考慮樹林、土城、與三峽，好像只要加一點錢也可以買到類似機能的建案。

2010-06-25 22:39 #28