小主管與俏OL wrote:
大型量飯店進駐這種封閉型社區, 可能造成的管理與生活品質問題...(恕刪)
理論上，外人活動的樓層僅限於賣場……。
個人積分：193分
文章編號：18609277
個人積分：0分
文章編號：18611574
業務打了5次請我回去我都沒回去
大大真有心去看了三次 ，會想要入手嗎？
今天聽說近期要漲價了~
小弟前幾天晚上去簽約，簽到一半時，隔壁桌來了
一位85歲的老爺爺，打扮時髦
搶眼，開著一台新型賓士 E350 (E class E350~E55/0是年輕人30~40歲心目中想開的賓士跑車 ，E350目前市價約350萬) 載老婆婆去看城上城
他的光芒讓我不禁望了他幾眼 ，那時我心中頓時有一種說不出來非常奇怪的感覺。
老爺爺問業務~你們四年後才蓋好，我要等很久耶~
業代講了一句連我聽了都想吐的話 ~老爺爺你不是要活到120嗎？
我心中接著又想 ，老爺爺心中打算買一間好房子，在這四年中，看潤泰建設一點一低的把它蓋起來，
能讓他接下來的四年中有不斷的驚奇和有美好的期望、生活目標，心中暗想這個老爺爺還有一套的，
懂得規劃自已的生活~讓自已在85歲時，找一個方法 ，讓自已在未來四年的生活中，充滿希望 ~
候賽咧阿~
有聽到老爺爺說他是要買給孫子的，我想這老爺爺想法也是對的，
四年後蓋好，他再住個二十年，沒事可享用社區公設陪孫子打打球走走，讓自已心情更好，這樣日子過著過著
不知不覺他就110歲了~這個老爺爺對於人生哲學真有一套， 且長庚就在對面，
我現在才發覺老爺爺的用心~
85歲還可以開 賓士E350 打扮時髦 ，他和老太太的人生 真是有趣極了，
心中暗想 ，有幾個人能在85歲可以像他和老太太對人生 還充滿那麼大的希望~且我看他的年紀應經歷過
所謂的
日據時代 那個時代的人，在85歲的現今，每天享用~賓士E350~哇咧 太強了老爺爺你真行~
小弟心中對你有萬分的佩服和敬佩~
你不是常人，是超人 ~目前全世界上85歲的人，應找不到幾個人比你會規劃自已85-120歲的未來生活~
難到我那天晚上在城上城看到來看房子的老爺爺是所謂的神 (God) 嗎？
老爺爺殺價時還蠻有一套的，業務說差太多了~
老太太此時頻頻回頭看著太座~彷彿在問太座會不會買太貴了的樣子~
他們兩個人的行為，完全像是35~40歲的人在做的，太強了，難怪他們身體看起來那麼的好
個人積分：149分
文章編號：18613032
個人積分：46分
文章編號：18614785
個人積分：4分
文章編號：18614914
個人積分：0分
文章編號：18616916
小主管與俏OL wrote:
坦白講, " 依我個...(恕刪)
非常同意~ 我也不想有個賣場開在我家樓下~~!!因為對附近的交通會是很大的一個問題~
小弟就住在城上城的後面, 想說家裡人口慢慢多了起來!! 是該準備看一下大一點的房子~~ 因為我本來就很適應基隆的天候(本來就宜蘭人, 住基隆都十來年了...能不習慣雨天嗎??哈哈~~)所以小弟也在上週末去看了一下城上城~~ 不過在現場我聽銷售人員講得很認真...可是我卻聽得很傻眼....
1. 1800戶的社區上班車潮 + 安樂區上班車潮 + 旁邊果菜市場的菜販潮 + 早起去長庚醫院搶掛號的阿公阿媽潮 + 本來就有不少的大貨櫃車潮 = 上班時間(0730-0830)一定會塞爆(17分鐘到東區?? 10分鐘內能上高速公路就要偷笑了!! 今天下雨, 小弟出社區就一路塞上去~)
2. 住安樂區的應該都曉得東帝士實在不是什麼讓人想去那買東西的地方, 小弟家中的糧食都是直接殺去汐止COSTCO搬一星期份回來慢慢消化, 要多開一家大賣場的先決條件是要有辨法和內湖汐止一帶的大賣場競爭,競爭當然要包括有美食街吃吃飯啊, 有乾淨的賣場啊, 有良好的停車及交通機能啊~~~這樣才能留住基隆人在這兒消費... 不然反正到台北東區才17分鐘(引用一下銷售人員的話)...何必在這兒消費呢??
3. 綜合上述兩點~ 我覺得城上城最該解決的是出入的交通問題~ 什麼社巴多方便啊, 很快可以和週邊的軌道交通接軌...但社巴或自己的車出不了社區的大門就什麼都別談了~~ 若是再加一個經營得不錯的大賣場.....可能連非上班時間都不太好出門了~~
交通問題是安樂區的痛~~唉~~ 所以有想去訂房子自住的話, 就和小弟一樣!! 要就早點出門, 要就晚點出門!!話說回來~~小弟是對這個建案挺有興趣的~~ 若是價位回到合理面小弟是願意下手去買的!!因為我想為家人換個大一點的房子, 安樂區我住那麼久...早就習慣了這種氣候和交通~~ 一切就看價格了!! 價格不好~我就再等囉~ 反正我是換屋自住~~有的是時間可以觀望房價~~
http://happyday.tw
個人積分：149分
文章編號：18619767
cchkevin wrote:
1. 1800戶的社區上班車潮 + 安樂區上班車潮 + 旁邊果菜市場的菜販潮 + 早起去長庚醫院搶掛號的阿公阿媽潮 + 本來就有不少的大貨櫃車潮 = 上班時間(0730-0830)一定會塞爆(17分鐘到東區?? 10分鐘內能上高速公路就要偷笑了!! 今天下雨, 小弟出社區就一路塞上去~)
有時候在想,甲山林說售價16/P,整個社區有1800戶.假如成交是14/P,如果花更少的錢可以買到更多坪數的房子,城上城的買家願意多比較嗎??
我家武隆街這邊的三樓透天也只要700萬左右,700萬拿到14/P的甲山林也只能得到50坪的權狀面積,自己真正私人使用的還不到36坪.但在我家這邊卻可以用到65坪左右,同樣有車位,還免繳管理費.雖然0730出門上班也是要塞10分鐘左右,生活機能沒有長庚好,從出門等紅綠燈經北二高到內湖大賣場20分鐘.但是同樣的價格可以買到自己的天地還多了快一倍的私人使用空間,為什麼不多比較看看?
個人積分：0分
文章編號：18623028
個人積分：0分
文章編號：18626366
個人積分：5分
文章編號：18634701
日安~金色光芒 wrote:
有時候在想,甲山林說售價16/P,整個社區有1800戶.假如成交是14/P,如果花更少的錢可以買到更多坪數的房子,城上城的買家願意多比較嗎??
我家武隆街這邊的三樓透天也只要700萬左右,700萬拿到14/P的甲山林也只能得到50坪的權狀面積,自己真正私人使用的還不到36坪.但在我家這邊卻可以用到65坪左右,同樣有車位,還免繳管理費.雖然0730出門上班也是要塞10分鐘左右,生活機能沒有長庚好,從出門等紅綠燈經北二高到內湖大賣場20分鐘.但是同樣的價格可以買到自己的天地還多了快一倍的私人使用空間,為什麼不多比較看看?
不會!
因為 三峽北大特區 林口新市鎮 15萬一坪 就可以買到 為什麼要買在基隆?
地段差很大!!
