我住汐止保長,工作也在汐止,最近看中正區的觀海(水美),之前開價一坪6萬.6.5萬唷,晚上去看得,住戶蠻安靜的,去10-15分鐘,我是從六堵的萬瑞,不是瑪陵,那邊已經通車了,回來也是上萬瑞下暖暖交流道接國道1從五堵下交流道回汐止.發現那邊的法拍屋真多,都是標回來從新裝潢,找仲介賣,基隆貸款不高就是了.
kl222 wrote:
南榮新村的土地權,有...(恕刪)


基隆的地值不值錢要看地方吧,基隆郊區便宜到令人難己想像,舊屋要買到一坪十萬以下隨便都有,基隆市中心區超貴,前一陣子某建商用一坪超過百萬標下仁一路靠近義六路的土地,廟口一帶就更不用說,租金其至比東區還貴,之前在591上看到兩坪一個月租金六萬
fenni_1974 wrote:
中正區的觀海(水美),之前開價一坪6萬.6.5萬...(恕刪)

那裡看是面山還是面海價格不同,面海的6萬開價還可以談,面山或福地及社區馬路的6.5w就太貴了.千萬不要以台北房價來看,我朋友10年前就因為覺得便宜的要命-8w-買了最上面看的到海的現在想賣也是痛的要命還賣不掉除非就是要大賠25-30%來賣.

kl222 wrote:
請大家猜看看,哪邊有...(恕刪)


小弟在基隆已住30多年了~一直都在台北通勤上班~
因為了父母親習慣基隆生活所以買了一間基隆中古透天厝

1. 30年以上的中古透天厝(2樓+頂樓加蓋)
2. 土地權狀有32坪~房屋權狀50坪~實際使用有70-80坪
3. 開車5分鐘內上一高及二高
4. 離北市東區101信義路南京東路及公館美麗華南港汐止園區。遵守速限開車25~35分鐘可抵達
5. 走路到基隆車站約5-10分內,搭車30-45分可直達到台北車站,東區,公館,南京商圈,士林美麗華等
各商圈,甚至到宜蘭台中等地有直達車
6. 社區車位出租一個月700,附近也有免費車位要碰運氣,假日停車格免費停
7. 附近有便利商店,小吃餐廳飲料店等各式小型商店3-10分鐘內可以走到,15分內可以走到全聯
8. 走路15-20分鐘內可到基隆廟口
9. 住家聽不到車水馬龍的吵雜,10分鐘內可走到上山享受心曠神怡的寧靜,觀看基隆港全景
10. 總價比樓主多了點,房屋土地共200多萬另外重新簡單裝潢花了100多萬,總價近400萬

缺點:
1. 屋齡較久
2. 不鄰近大馬路須走2-3分下山坡,車子進不去,摩托車可以上
3. 基隆近來下雨少了,有時台北下基隆卻沒下,但還是潮濕了點...

各位大大知道在基隆哪嗎?
這樣的價格貴不貴?
如果是你會買嗎?
請養成定期刪文的好習慣, 本文不會保留超過三個月.


taylor_yang wrote:
各位大大知道在基隆哪嗎?
這樣的價格貴不貴?
如果是你會買嗎?


1. 看你的說明,好像離我家很近,好想知道在哪個區域?
2. 如果權狀有50坪,這樣的價格應該便宜。使用還70勒。
3. 我會買阿。但是我家人口少。可能不用買這麼大的。
kl222 wrote:
1. 看你的說明,好像離我家很近,好想知道在哪個區域?
2. 如果權狀有50坪,這樣的價格應該便宜。使用還70勒。
3. 我會買阿。但是我家人口少。可能不用買這麼大的。



在中山區基隆火車站後面
聽說這裡會拓寬為6線道
車站也會開出入口
期待未來的發展

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=453&t=2273592&p=1

請教南榮新村的空氣品質如何? 還有野雞車到台北何處搭?價格多少?
小弟也是住在南榮新村的居民
住在這裡也快30年了
先講這裡的缺點..就是高,
以前讀信義國小,每天都是要跟同學爬上山回家,
不過,如果本身有汽機車,
我只能說,這裡是CP值超級高的地方,
到哪裡都很方便,
空氣很好,後面就是紅淡山的路口,
偶而可以上去打打球,爬爬山,做做運動,
這裡完全都是住宅區,居民的相處都很融洽,
再提一點,
我這個老家在25年前才賣28萬
現在都是在100萬上下,前幾個禮拜 ok便利店旁有一間37年 3樓的,
98萬,一個禮拜賣掉,
只能說,便宜啦!!!


祝福吻 wrote:
現在都是在100萬上下,前幾個禮拜 ok便利店旁有一間37年 3樓的,
98萬,一個禮拜賣掉,
...(恕刪)


請問這有土地權狀嗎? 南榮新村不是有些是沒有土地權狀的.
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