【松鼎苑】準住戶訊息討論

0818mikeyou

510分

611樓

0818mikeyou

個人積分：510分

文章編號：47777527

Fg 大, thank u...:)

0818mikeyou

510分

612樓

0818mikeyou

個人積分：510分

文章編號：47841661

今天聽到1 P 成交已33........哇喱....:(

ck10011

20分

樓主

ck10011

個人積分：20分

文章編號：48278663

0818mikeyou wrote:
今天聽到1 P 成交...(恕刪)

102/11/16 ~ 102/11/30 成交這一間 41P 的，車位沒分開計算。

還原其實際每坪價格如下，假設車位 130W~ 140W 之間：

(1380W - 130W) / 40.83P = 30.61W/P
(1380W - 140W) / 40.83P = 30.36W/P

故實際成交價落於 30.36W/P ~ 30.61W/P 之間。

0818mikeyou

510分

614樓

0818mikeyou

個人積分：510分

文章編號：48324211

倘若未來七堵市中中心還有新房子, 不曉得價格會如何???!!!

ck10011

20分

樓主

ck10011

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文章編號：48513607

0818mikeyou wrote:
倘若未來七堵市中中心...(恕刪)

應該會更高。

目前仍是需求(當地自住換新屋)大於供給。

ck10011

20分

樓主

ck10011

個人積分：20分

文章編號：48513614

102/12/01 ~ 102/12/15 登錄成交這一間 43P 的，車位沒分開計算。

還原其實際每坪價格如下，假設車位 130W~ 140W 之間：

(1460W - 130W) / 42.86P = 31.03W/P
(1460W - 140W) / 42.86P = 30.79W/P

故實際成交價落於 30.79W/P ~ 31.03W/P 之間。