後來我買了崇孝21年公寓5樓
(昨晚簽的約)
這一陣子七堵的房價有越來越誇張的趨勢
我和老公10天看了15間房子後
(以暖暖、七堵、百福、安樂為主)
還是決定捨棄電梯大廈改轉30年屋齡以下的公寓
房子~真的好難找啊
PS 話說暖暖的白天鵝有一間2樓有在賣耶
開價490萬含車位
我有去看過，屋況還OK
不過我去看房的前一天我已經對其他間房子下斡旋
所以只好掰掰我的電梯大樓
有興趣的可以去看看唷
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miffyfish wrote:
我買的部分不是靠河堤...(恕刪)
10W左右一坪還算OK，不過應該還是可以在殺一點。但七堵賣的人太少了，價格其實還滿硬
永富路這邊，三四十年的屋子2F都開到一坪13~14萬左右，幾號我就不透漏了...
我後來是買一間4F+頂樓。一坪買約13萬(4F的使用坪數來算，不包含頂樓)。
但屋況還滿糟的，預估連頂樓一起整理起來也要花個150~200萬左右
後面的海軍宿舍更老舊，獨棟三層樓。我同學說屋主開700萬....真是令人傻眼。
這一側算學區，其實還OK。生活機能也不錯。晚上河堤還可以散散步。
黑豬公園最近小混混變多，我是不太會去了。
反正幾個建案，唉...不是我買不起愛酸，是真的建商開價到25萬有點離譜。
怪就怪七堵空地少了。新建案沒幾個....
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開那房價嚇死人也笑死人
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我是道地基隆人，知道基隆平地不多，就七堵吧....
上個月去看百吉...完售(是有這麼好賣喔)
代銷小姐人算不錯，態度客氣也叫我們等農曆七月過後再去看，他旁邊有另一個新建案要公開
後來去看了美河.....
我先來說優點
1.隔局算不錯 2.有前後陽台，從前陽台進出(現在要找前後陽台好少) 3.基地方正
缺點
1.交通不便(沒三高沒一高沒快速道路，離車站也不近，也沒有國道客運)2.近高速公路有低頻噪音
3.離河太近(中南部下大雨那種樣子實在有點可怕)4.建材很不優 5.價格太貴了
代銷說廣告戶18.5/坪，我看中意的四房，權狀約61坪，開22/坪....嗯!!當我傻子嗎??
我實在想不通七堵為啥會漲成這樣，只因平地嗎??在台北工作的人應該都知，通勤最大宗就是靠國道客運還有火車，但七堵只有火車而已就漲成這樣??實在是想不通
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哇搭細sp wrote:
七堵看了二個建案就不...(恕刪)
七堵物件是真的很少。且自售的也滿多。所以價格都亂喊(通常都要殺)
然後房仲業者進駐也是一個原因~
我也是找很久才間接從親友得知有人要賣房。
後來在七堵國小後面永富路上買了一間，大概12快13/P
我高中老師也是七堵人。他從8.9年前開始就一直換房
換三次。轉一次手大概都賺50~100W。
結果換到現在買永富路後面以前海軍宿舍。大約屋齡40多年獨棟三層的。
我是不知道總坪數多少。但聽他說大概買570W左右。
他自己是有說感覺買貴了。但一開始屋主開780萬。真的是還滿扯的
七堵普遍都是在地人。且多數都是上年紀的一住住幾十年那種
其實也滿奇怪，自己本身也有想過搬出外縣市
但自己真的覺得七堵還算是個不錯的居住環境。老婆也覺得住七堵也不差(他是三重人，三重國小站附近)
且其時說實在。買在七堵對我倆來說負擔也還好。他那邊拿一點，我這邊拿一點
不用貸太多。往後小孩蹦出來壓力也比較不會太大。
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聯結
大家有興趣的話，可以到現場看看此建案的兩間展示戶看看
本建案有些窗戶也有如上面聯結一樣的45度角裂隙,清晰可見
不曉得這建案的營造商施工品質如何
希望住個兩三年後，不必像上面聯結那樣"打針吃藥"
