基隆安樂區房事一問??

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71樓

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文章編號：10789909

你好

我也是住基隆，我買的是台北e-go，其實我們這裡環境真的不錯，如果開車去台北東區上班可以走一高或二高，
30分鐘以內就到了。如果沒車也可以搭國光客運或是社區巴士，也挺方便的。

你的預算4、5百萬已經足夠買一間39坪(含公設)及一個停車位的房子了

我買的時候一坪8萬多，現在應該還是這個價格，除了維也納花園及莫內花園那2區之外，我想價格都還ok。
這裡的住戶百分之七十都是台北上班族，很希望也能成為你的鄰居

馬可胡

26分

樓主

馬可胡

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文章編號：10790982

台北 e go 看了幾間覺得公設比太高，不過房子比較新格局也比較方正，路邊似乎也可停車。冬天會不會很冷？感覺應該是在山上的樣子？

abenho

4分

73樓

abenho

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文章編號：10794787

馬可胡 wrote:
台北 e go 看...(恕刪)

E-GO格局個人覺不太優
但最主要那邊很難再發展起來
因為走到那裡都是斜坡和樓梯 orz

而松府又亂挖亂蓋
原本很不錯的環境愈搞愈亂

更厲害的是往八堵交流道方向
幾塊大面積在整地
那邊未來也會蓋房子
好處是地整的夠平夠大
未來的發展機會大大優於現有幾個成案
松府蠻會盤算的

cmhbryan

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74樓

cmhbryan

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文章編號：10803935

e-go 三期公設是比較高一點，但是1期跟2期應該是比較少，這裡其實不算山上，冬天的話是比較冷，如果買的方位不是面向北面的話應該還ok。

另外往八堵交流道的大面積整地，是要蓋北台科技園區，目前還在進行中，如果真的蓋個科學園區，我想e-go的房子應該會更好賣吧

abenho

4分

75樓

abenho

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文章編號：10804040

cmhbryan wrote:
e-go 三期公設是...(恕刪)

個人推，那邊的空地
未來百分百會蓋住家為主

就算蓋了科學園區
松府整的地不少，會就近另蓋住宅區互相拉抬
主要還是因為E-GO實在有點距離
而且未來樂利二街那區塊全賣光，一坪多少也沒他事了
建商算盤打的很精

馬可胡

26分

樓主

馬可胡

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文章編號：10804969

我是覺得內科汐科都還很多空位的，政府炒做的題材都空泛，以機場捷線來說，我大概國三就開始聽到要蓋，但到最近才動工(15歲----33歲)，不過假使有短空的話對於地方的提昇也是不錯的

tuchhs

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77樓

tuchhs

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文章編號：10807065

轟動天下跟富景天下如何 ??

小弟有一間轟動天下的房子想要賣哩

高樓層視野好景觀佳權狀30坪三房二廳的陽台打出去了,,,

地下室的車位可以用租的滿便宜的,......

馬可胡

26分

樓主

馬可胡

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文章編號：10823763

請問大大為捨麼要賣?賣了以後要買哪裡阿?

tuchhs

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79樓

tuchhs

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文章編號：10823913

住了一陣子了...

後來又搬回安樂社區(二期)的老家去了.....

父母親怕住高樓層﹐所以才要賣....

liumichelle

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80樓

liumichelle

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文章編號：10872294

我最近也在找安樂區的房子; 想請教一下.
基隆的房價, 是不是較沒有砍價的空間?

因為朋友教我們喊價從訂價的7折開始喊;
可是最近去看房子, 仲介說屋主開650. 我們喊價500萬.
仲介說太底了. 說基隆的房價跟其他縣市不同. 不能打那麼多折....
起碼要從600萬開始喊, 可是那房子才43坪.

因此所以想請教一下, 房仲業者的開價約幾折才是成交價?