關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城



感覺怪怪的訊息
15年安全結構保證與保固
是指地上物吧

那如果是走山怎算?

就算有保固
如果因為走山有個萬一
要賠給那位親朋好友?

萬一隔壁建案倒了(只是假設)
往城上城這邊敲了幾下
又是誰的錯?

又萬一不幸要賠的金額太大
我自己可能會另外開一家公司~

以上個人針對此訊息的小小外行看法
總之個人是不再對山坡建案有興趣了

以上僅供參考~
ABENHO2 wrote:
15年安全結構保證與保固
是指地上物吧

那如果是走山怎算?

這讓我想起多年前的一個在溪頭附近某大飯店的意外事故

投保了颱風險和洪水險,颱風當天發生土石流沖垮整個飯店
但是保險公司不賠,理由是土石流並非颱風造成,是屬於山崩~~不理賠

後來經過將近七年保險公司敗訴理賠,但是飯店已經早已轉讓
原告並未獲得理賠
貧窮中年宅男
都買的人,相信要看建照及要影,都是合情合理合法,假如不給看,那就是心理有鬼?!
有看到的人舉手? 見鬼才舉手!!
建商都被人講及懷疑成這樣了,何不趕快公布建照相關參考資料?

現在還要呼口號嗎?
田哥 wrote:
不過以個人的觀察…居...(恕刪)


安安,田哥,你也來了丫


maxaries wrote:
我和您的想法差不多
我還是會等它建好後再看




tory0523 wrote:
不知道各位有沒有發現...(恕刪)


應該是去避避風頭吧

遇上這麼大的事件

難免有影響吧
看這些代銷的還能囂張多久,一毛都不給砍? 不二價? 以後還會漲? 哈哈哈哈~~~
今天去城上城,拍一下基地部份有無順向坡 ,和 拍樣品屋,看看人潮有無受到 二高影響,沒想到還是人滿為患,但無客滿,在模型旁看到到2個身著制服的人,拍完樣品屋後,問一下業務潤泰的人今天有來嗎?業務答有~
原來身著制服的人是潤泰建設的技師協理,經理和副總,當下把握機會把 所有心中有問題的和他們呈清一下.
和三位潤泰土木技師詳談山坡建案後 ,才發現自已雖買了幾問房子了,對蓋房子卻還是是外行的人~

基地部份

地調所資料,城上城那部份是屬於不會走山部份 ,未來也不會。根據地調所的兩張圖顯示以前和未來。
地調所資料,二高發生走山部份,是高潛勢走山區。

潤泰營造技師協理表示城上城那地原本是一穩定大石頭,麥金路才會繞過那,不然開直的就好,有問題只是土地公那部份,且 那不是城上城的地,是市政府的,市政府要求建商整理一下,那個部份潤泰會把它整成平緩的步道。

地基部份,潤泰建設協理說,說二高走山的部份是泥土,未走山留下來的是平滑的岩石,
潤泰會把 城上城基地部份的泥土全部挖除至岩盤,約八公尺左右,更不有走山的機會發生。

外牆部份,窗戶導角的施工方法 ,永遠不會像橘俊外牆一樣有污點,因為導角設計,灰塵根本沒機會隨著雨水落到
外牆。

漏水部份,每間廁所會試水48小時,頂樓會試水兩次 ,保證不會漏水,因為如潤泰設計者的房子漏水,
工作一定不保。

潤泰建議高階工程人員的仔細和謙虛讓小弟佩服萬分。

潤泰工程部技師協理也說,他們是是經過多層的評估才和甲山林簽約,
後來仔細想想 ,潤泰在城上城岩地上蓋房子上,不會像在捷運三重站共構泥土地考慮那麼多,蓋起來也相對簡單多了~

城上城業務說下星期有一波大調漲,因為潤泰營造已簽約,
有興趣旦有疑問的人可以去現場問潤泰工程人員,以免向隅、愈來愈貴。
順道也恭喜有買的大大一下。


順道一題,城上城業務說,橘俊一坪已賣到14萬了,甲山林城上城真是基隆房產的神~
幫助了許多人~The God of the house in Keelong . I lovein it .




哇靠~~沉潛多日的d大又出現了
精彩精彩期待期待

這棟大樓裡面d大已經提過n次價格要調漲
加油加油~~上看每P 30W

果然照原訂進度開始打潤泰牌...:)
開始越來越佩服智邦不動產的sway板主...哈!

D大既然將訊息調查的這麼清楚(您好像沒下訂是嘛?調查精神更加令小弟佩服)
可否順便將建照核發的最早時間一併公布出來?

小弟沒惡意,但如同先前提的
如果城上城屬老丙建,建議再做鑽探報告,並再請結構與大地技師依現行法規整體檢討
反正還有機會再辦變更設計

開誠布公,誠實面對反而能讓購買者心安+信服

順道一提(本案送照建築師似乎並非李祖原? 當然小弟也清楚這是現在代銷一貫手法...)
這裡的神人持別厲害
都知道別人不知道的事

講半天就是甲山林和潤泰都要向他報告
他再來這裡分享他的神蹟



期待早點收到熱銷千戶的簡訊



要買要快哦
未來上看五十萬~
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