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廚具是用櫻花不是豪山
其實一切都不錯
開價有點誇張
問了最大坪數63的高樓層開價26.7~27.X
車位標準115大車位125
馬桶不是免治讓我無言...不是標榜豪宅嗎= =((扣分
然後門禁似乎是密碼鎖
我有看到卡片感應區但售貨小姐一直說門禁應該是用密碼((扣分
明年三月開工
工期2.5~3年
而且物管方面是管委會決定...我以為現在房子第一年建商都會幫忙處理物管耶((扣分
大門玄關門給得有點LOW((扣分
玄關很大((加分
兩台電梯四戶共用總共15樓
三房沒有前陽台只有四房有
面路的都是三房
四房全部在後面
其實格局甚麼的都不錯
我覺得跟T1麗寶之星一樣都屬於對的東西長在錯的地方
那附近實在不太方便
現在住葛萊美我都快瘋了更何況是那裏
另外聽說葛萊美對面的地已經被買走了
有大大知道是哪間建商嗎?甚麼時候要推?
總結就是!開價太誇張!!!
OH對不過我覺得跟君悅比一樣26我寧願買七堵
因為...交通方便啊!!!而且生活機能其實也沒差多少
不過君悅是有他26的價值啦....只是我體會不到= =
銷售小姐介紹的滿仔細的
如果她地點好一點真的會想買啊!!!!!!((價格再低點更讚
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剛也花了些時間閱讀樓上的大家回應。
廚具和衛浴都是櫻花的。
另外這是預售屋所以可以二次變更，讓房子更彈性符合需求。
我是從小在七堵長大，之前是住在開元路後來搬到模範社區。
剛看大家都只討論到葛萊美，都沒講到我家這邊真是讓人惋惜XD
昨天才仔細算了一下，當年搬進去是快四年前的事，而模範社區也是預售屋所以實際購入也要快五、六年了。
透過昨天和此案的代銷小姐聊天之後，有以下的心得和資訊供大家分享。
1、貸款只能貸7成，目前只說有可能配合土銀。但還沒確認。--模範社區是配合臺灣銀行，而我當年可貸到八成五。
2、我是看C棟(中間那棟)的中間樓層，開價25.39萬，總價約1100左右。代銷小姐說若有心的話，應可談到九百近一千。我看要談應可在21~22左右吧...
3、地下二層都是坡平車位，車位價格從115~135。...當初模範社區坡平一個是90，二個機械是100。
4、他們說a棟一樓已有醫生購入要開診所，B棟一樓會有銀行進駐。(傳是華x銀行) 而一樓是挑高7.2米，好像一個單位也要三千多萬的樣子…orz
5、聽代銷說七堵有地主已經用現金購入二、三戶了，我直覺問…是姓高還是姓陳，結果代銷露出微笑說…保護客人資料不行說…XD
我自已覺得 七堵有發展是必定的事，因為未來快車的終點站是七堵不是基隆了(指往基隆方向的自強號等)，而每天我從七堵通勤到台北方向，以悠遊卡來說，到松山自強號約21min 車資25元，到台北自強號約30min 車資31元，其實火車有點捷運化了!
下雨…問我實在不準，因為從小到大就覺得現在七堵的雨量比起當年來說真的是少太多了…
汐止人太多，每次坐火車看到那麼多人上下車，就覺得汐止好恐怖…
這個案件讓我心動的是公設比23.5%，而一層四戶又有二樓梯二電梯的設計之下，公設比還押這麼低。
一樓就是有設一些有的沒有的閱讀區、運動中心等等，但我覺得若管委會不強勢的話，這可能變成蚊子管。
目前他們設定是管理費一坪60左右。
但讓我驚訝的是，號稱高科技住宅，卻沒光纖 還是ADSL，嗯…雖然還是可以自已聯絡種花。
對不起，小亂。
但如果問我是否要換屋，我短期還是不考慮。因為開元路這邊的生活機能現況還是贏這個案子，近全聯、近傳統市場、近診所、也近火車站。
只是很驚訝…七堵也開到這種價格了…那我還是努力看北縣永和地區的中古屋好了!!!
以上~~~感恩大家撥空看我的心得雜亂文XD
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