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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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daiwa5971

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樓主

daiwa5971

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美之國的中古屋

請問住在基隆的大大~~
在中山區的美之國社區中古屋可以買嗎??
最近在網路上有人出售600到800萬的都有....
有住在這個社區的大大可以發表一下意見嗎??

急著想買房的未婚族...

2010-09-20 3:33 #1

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美之國的中古屋

daiwa5971

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樓主

daiwa5971

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文章編號：22638629

不死心又去美之國看了幾間不同坪數的中古屋
68坪要價新臺幣1150~1200萬...
50坪要價新臺幣750~850萬....
40坪要價新臺幣550~650萬....

對基隆房價....尤其對中山區不是很了解...
請問各位大大....這樣的房價合理嗎??

計六六

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3樓

計六六

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文章編號：22649197

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Kash2007

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4樓

Kash2007

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文章編號：22675293

我住美之國, 雖然這個社區與預售時所標榜的環保社區相去甚遠, 目前的社區管理也未臻完善, 但是如果你有作過功課, 美之國還算是一個交通方便, 生活機能ok的透天社區, 與汐止地區的透天社區相比, 真的好太多了.
價格方面, 你會選擇20/P, 公設30%, 還要作4年夢的帝寶人生, 或是10~11/P的千戶大社區, 還是我家對面完全沒有綠意與管制的水泥透天.
我家隔壁今年4月的成交價, 580萬/44P/四連棟中間, 這是我聽說過的最低價格, 應該是很難再有了, 如果你問到550萬的case, 應該是很好的價格. 社區管理中心有幾戶類似的要賣, 可以去問問看, 祝你順利找到喜歡的房子.

計六六

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5樓

計六六

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文章編號：22680271

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計六六

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6樓

計六六

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文章編號：22703568

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計六六

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7樓

計六六

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文章編號：48909589

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john090501

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john090501

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文章編號：48915914

透天才40~60坪?
那一層不就才沒幾坪
未來有小孩
這樣不會太小太擠嗎?

yeu007

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yeu007

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文章編號：48955123

john090501 wrote:
透天才40~60坪?...(恕刪)

透天是實坪,比大樓的60坪還大,甚至有的還有前後院.

Mejacals

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10樓

Mejacals

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文章編號：48958699

4,5年前我曾看中一間美之國的法拍屋,記得是11年/50多坪,
幾拍忘了, 但底標是500出頭,
沒買過法拍屋的我生平第一次上法院, 傻傻的出510去拍, 結果當然沒中
記得最後結標是560

過約二個月後, 我在房仲的網站上看到這一間(年份坪數一樣, 照片看起來也一樣, 直覺是同一間)
開價660...

如果如前面大大所說的價格, 那看來美之國的房價還真能hold阿