大安區沒落的開始

北市打造小帝寶 租給青年
2010/10/15
【經濟日報╱記者陳乃綾╱台北報導】
台北市政府將規劃出租住宅，解決高房價、青年與新婚夫婦住屋問題。北市府擬透過以地易地的模式，與中央換地，收回市有土地，計劃在仁愛路空軍總司令部，興建青年出租住宅，因緊鄰豪宅，台北市長郝龍斌稱之為年輕人的「小帝寶」。
台北市政府財政局長邱大展昨（14）日表示，目前行政院、警政署、監察院、稅捐處四塊地，雖為市政府所有土地，卻是中央政府機關使用，市府規劃與中央政府「以地換地」，目前相中仁愛路三段的空軍總司令部與信義區世貿三館。
邱大展指出，空軍總司令部總面積約有7餘公頃，但依照現值地價約只能交換到3公頃左右的土地，將全數興建公有住宅。而空軍總司令部未來將搬到大直。北市都市發展局長丁育群表示，本案涉及多筆軍備局土地，市府正安排與國防部洽談細節。
至於世貿三館，邱大展表示，目前沒有打算在世貿三館興建出租住宅，主要該館位在信義計畫區的精華地段，未來使用用途還在規劃中。
邱大展說，興建出租住宅獲土地所有權後，市府會採「民間融資」模式（PFI, Private Finance Initiative），也就是先由私人企業投資、興建住宅，在住宅出租期間，政府再向私人企業購買符合約定品質的公共服務，並給付私人企業相對費用。邱大展指出，詳細建設細節要等到確定獲得土地所有權後，再由都發局著手規劃。
市府發言人趙心屏表示，台北市公有住宅比率，約占台北市住宅的0.65%，雖是全國最高，但與先進國家相比仍偏低。市長郝龍斌6月宣示，未來將提高台北市公有出租住宅比重，期望能達到5%，與美國並駕齊驅。

===================
看來台北市要放棄大安區了! 這個超級原子彈到時候如果真的引爆(2000多戶平價出租屋), 大安區的房價大概會被夷為平地! 預料未來幾年(如果這個計畫一步步付諸實行)大安區應該看的到20萬的中古屋!