happydaniel

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內科投資商用房產現況如何?

如題, 借居家版請益一下北市內科商用不動產現況.

內科商用不動產好像很少討論到, 如以保值角度觀察是不是比住宅更好呢? 該區商用不動產是否
很少會流到市面上交易, 還是售價高過住宅太多, 夠籌碼進場的人士稀少??

2010-11-15 0:03 #1

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內科投資商房產現況

qaa963

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這裏不自用～要租誰？

一堆空的辦公室～～

lulalla

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目前月租一權狀坪在1000元左右，
房價成交價在30~40萬左右，
基本上靠內湖路一段越近就越貴，
買越小間就越貴，
買整棟的話這七年來房價沒漲過，
都是30萬一坪，
整棟交易有賺的只有金融機構，
左手換右手套給壽險公司。

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qaa963 wrote:
這裏不自用～要租誰？...(恕刪)

lulalla wrote:

目前月租一權狀坪在...(恕刪)

嗯, 連著三桶冷水, 唉, 難怪大家紛紛跑去炒住宅不動產, 炒到天高了還停不下來,
商用不動產反而"不動如山", 真是怪現象!

怎麼會這樣!? 真的不懂耶...

zcale

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zcale

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在科技(3C)上班較久的人,應大部份會有此感受

1. 早些年, 公司內的生產部門慢慢都移到對岸了
2. 這幾年,研發部門也開始移到對岸

雖然不很想面對, 但大陸的人才起來了.

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士科好像箭在弦上了, 不知道到時會是怎樣一個光景呢?

內科投資商用房產現況如何?

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