左岸大

234分

樓主

左岸大

個人積分：234分

文章編號：83373951

中正區國雄中正

難得中正區又有新案子

都更案

由台中七期建商國雄蓋的

有人去看過嗎
https://www.kingdom.com.tw/%E5%9C%8B%E9%9B%84%E4%B8%AD%E6%AD%A3?fbclid=IwAR0qACHB8JS6zfIceawrcweG_njATQf0XnpwX6O654oWC1AE9H5RUFwpFuI

https://www.youtube.com/watch?v=a7obyEnOS6k&t=40s
影片介紹

中正區國雄中正

2021-10-29 20:48 #1

文章關鍵字

中正區國雄中正新案子台中案由國雄

97貓貓

900分

2樓

97貓貓

個人積分：900分

文章編號：83374510

左岸大 wrote:
難得中正區又有新案...(恕刪)

591看到，外觀好醜⋯四不像

Trillionaire2020

台中人比較會蓋房子嗎? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-10-30 15:28

steven0629

PGA周簡建築師，台北的建築師[汗]

2023-06-21 16:08

yenchen73

16分

3樓

yenchen73

個人積分：16分

文章編號：83396936

前幾周去看過一次，個人認為外觀中規中矩，區位交通還算方便，近青年公園與植物園，惟學區較為一般。本來以為每坪開價約九X萬可談八X萬，結果沒記錯的話普通的房型是開價在一百左右可談在九X萬以上。

tzechiny

4240分

4樓

tzechiny

個人積分：4240分

文章編號：83398086

這一帶是中正區房價相對低的地方，

甚至可以說是最低的，

16/17年低點時，

這附近的新案大概都成交7字頭上下，

所以我覺得如果認真談，8字頭應該還有機會，

9字頭我覺得太貴了⋯⋯

附近環境就只有較老舊這個缺點，

不熱鬧但也相對清幽，

所以這算優點還缺點見人見智，

交通現在不太方便，但萬大線在蓋了，

所以很快會有改善，

如果8字頭能買到，我覺得CP值不錯，

雖然也是漲翻天了⋯⋯

左岸大

234分

樓主

左岸大

個人積分：234分

文章編號：83412428

8字頭....

過去式了

Gadamer

21分

6樓

Gadamer

個人積分：21分

文章編號：83412651

去看過了，幾個感想：

1. 廣告說頂級學區，但是學區一點都不頂級：忠義國小 & 古亭國中 --> 跟中正區其他學校比有不小差距。
2. 除去地主戶，主力樓層還是有跟樓距的問題。
3. 剛去的時候他廣告仍是說水泥磅數3500 lbs（口說未來會改成5000 lbs)，這跟台北新建案的耐震水準差異不小。