🥹文長慎入😊
各位前輩好，我最近遇到一件都更問題，想向版上請益。
我們家2年前在台北市買了現在一間房子，是一間獨棟公寓共3樓，小妹買2樓，屋齡約 46 年，住二，家門前就是 6 米寬馬路，生活環境單純。
房子後方有一個社區，那個社區是「海砂屋」，此次都更就是由他們申請的（找顧問整合公司），而他們把我們這棟劃分進去（我們這棟非海砂屋），但本棟樓1、3樓已同意都更，並繳交前期資金約85.3萬元。
我們家的使用空間約 33 坪(建物權狀登記)、土地5.468 坪/3筆(有2筆為道路用地)。因為「上有老人、下有兩個念幼兒園的小孩」，當初最重視的就是使用空間與生活品質，所以當時並沒有在意土地的坪數。
📌 問題從這裡開始
後方海砂屋社區因為基地面積不足，透過顧問整合公司，把我們這一棟（非海砂屋）一起劃進 「自行劃定範圍」。
目前由顧問整合公司籌辦，他一開始就對我說：「目前是土地1坪換室內坪數1坪⋯」（我土地只有5.468坪，且是加上2筆道路用地）→ 這是使我想成為不同意戶的原因。
後來向都更處詢問才知道：
➡ 原來我已經錯過第一階段的法律救濟期。
目前已經陳情兩次，但都更處回覆：
➡ 自行劃定程序已經准予通過
➡ 案件正在準備進入 「事業概要」送審階段
📍 我們從頭到尾都不希望被納入
理由其實很單純：
- 我們不是海砂屋
- 當初買房就是看中現在的使用空間
- 都更後變成高密度大樓，實際使用空間一定縮小
- 家裡有長輩和兩個小孩，需要使用空間
- 建商追求利益，不可能讓我們越換越大
- 最擔心的就是：越都更、越住越小
但現在的狀況卻是：
➡ 彷彿被迫跟著走，不同意也沒有選項。
❓ 想請問 Mobile01 的前輩們：
在 自行劃定已通過、法律救濟期已過、事業概要即將送審 的情況下——
✔ 是否還有可能阻止整個都更案繼續？
✔ 或至少有機會把我們這一戶排除在外？
✔ 這階段還能走哪些法律途徑？
非常感謝願意提供經驗、建議或專業方向的各位大大！🥹
