302分

樓主

個人積分：302分

文章編號：8870368

想換房子,我這樣子能買台北市的那裡呢?

目前住的房子貸款快付完了,若拿去賣行情應該有四百多萬左右
每月可以負擔的貸款在二萬元上下
因為是住台北縣一直希望能往台北市進攻
以目前的房價我現在的狀況不知道台北市那裡可以買得呢?
不知道大家有沒有什麼建議?

本來是想具體說一下條件的可是怕被罵還是說一下好了
希望是十年內的靠近捷運站至少有兩面採光學區又不錯的
看來是很難吧呵呵

2008-11-05 14:15 #1

文章關鍵字

房子台北市

jackyang78

0分

2樓

jackyang78

個人積分：0分

文章編號：8870553

就這樣的條件嘛 ? 地區 ? 屋齡 ? 還是只要台北市便可 ?

tommycheng

364分

3樓

tommycheng

個人積分：364分

文章編號：8870637

若每個月只能負擔2萬的房貸，貸個350萬差不多(用政府優惠房貸i+0.2%)，
這樣算起來加上原有的400多萬差不多是750~800萬間的房子。

老實講這個價格在台北市買不到30坪左右「大多數人認同的好房子」…

yehsheng

5分

4樓

yehsheng

個人積分：5分

文章編號：8870895

如果要全新的話，應該是只能找小於20坪的房子。
但如果不介意中古公寓的話，七八百萬應該有好多地方可找。
例如我現居的內湖區，就有不少捷運沿線的公寓就落在這個價位的。
當然不要在第一排的位置，進巷子找找吧！

大呆群

14326分

5樓

大呆群

個人積分：14326分

文章編號：8872750

找大同區的中古屋吧~~
搞不好還可以找到30坪的房子

人有夢想而偉大換車嘍~~~

jennlong

4分

6樓

jennlong

個人積分：4分

文章編號：8874034

divax wrote:
目前住的房子貸款快付...(恕刪)

大大應該要開出具體一點的條件,

網上的朋友們才好給您建議

abula7788

140分

7樓

abula7788

個人積分：140分

文章編號：8875141

台北市喔~~
南港,內湖,汐止,景美,木柵,松山~~
中古屋應該可以找到你要的吧!!~
前一兩年新婚沒多久,也是在看房子,預算跟樓主差不多,每個月可以負擔的金額也抓在2萬..
那時候房價正夯,找房子找到撫遠街那邊去......
有一間一樓2X坪賣開750萬!~~
但是,過兩天家人說要去看看打電話去變成850萬~~囧....
覺得業務員很不老實,當然就沒再去了!!(

,不老實的業務員,買房子誰會放心.....)

而依照現在房價的狀況跟樓主的說的條件,7,800萬應該可以在台北市買到吧~~
不過,是中古屋就是了!新屋可能比較難.....

一兩年前的經驗,希望對樓主有參考價值.....

給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?

Androidxviii

347分

8樓

Androidxviii

個人積分：347分

文章編號：8884421

divax wrote:
目前住的房子貸款快付...(恕刪)

700多萬能夠買到的大概是20坪左右的40年老公寓，頂多兩房
除非你可以接受林森北路附近，或是機場附近(民族東路)，才有可能買到25坪左右的公寓或是大樓
想買有管理的大樓，這個價位頂多只有20-25坪的30年舊大樓
若只想買5年內的房子，那頂多就是20坪以內的大套房了.......

你可以上信義永慶東森的網站查一下，開價大概750-900萬的你大概都有機會買到
這是我最近一兩個月看房子的心得