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tommycheng wrote:
請問這種60萬/坪以...(恕刪)
30W/P的房子在高雄算是豪宅, 可能要預約過濾客戶.
在台北開價8X/P成交65-75/P, 總價4500-5500W的房子只算中上等級. 一般無需預約.
大約8000-9000W以上的建案可能會比較嚴格.
如我所言知田的代銷非常專業, 士電集團很古意因而還不致失禮.
不過我本人是不會去看財力無法負擔的建案.
文華苑, 敦南苑, 勤美璞真這種案子我是想去觀摩但不會行動.
任何一種業務都一樣. 從見面起就在衡量你的財力是否是他的目標客戶.
所以看房子最好還是開好車. 太太的首飾配件小細節也很重要.
在對話中對方隨時都在評估你, 譬如:
你目前住在那?
在那高就?
需求坪數?
厲害的業務無論你怎樣假裝也騙不了他.
但真正一流的業務對非目標客戶還是會禮貌的接待. 但會缺乏熱情.
無論如何還是努力賺錢讓對方真心接待你吧.
