chenharry wrote:我月薪算是中等了,但...(恕刪) 現在下手買房子,說實在的"真不適合"...因為目前價位算是高點!!建議...如只是小兩口, 先忍一忍租房子...市場沒有永遠的春天...我也是這樣睹...睹到自己有房子阿!!加油吧!!
真是幸運的台灣人啊炒房炒成這樣 剛剛好大陸投資客來炒一炒 錢通通被賺走 實在幸運 還有人會台灣人會感謝叫爸爸勒講一個實際例子 有個人數年前買了一間房子 結果現在房價水漲船高 他見到機不可失馬上將住所賣出結果呢 等他發現自己沒地方住的時候 要買房子結果更貴 之前賺得不但沒屁用 還要負債買間更破的房子幸運啊 真幸運
在美國, 歐洲, 房子的平均壽命超過70年. 一個朋友他家務農, 木造房子屋齡已有100年, 還是非常堅固, 沒什大問題. 這跟屋主本身有沒有錢無關. 跟建材, 氣候及偷工減料有關. 台灣的氣候潮濕, 偷工減料是常態, 施工工人素質普遍低落, 施工品質堪慮, 平均屋齡不超過30年. 一般超過25年之後便問題百出. 這是整體結構的問題, 不是抓漏, 付錢請人修理之後就能根本解決的.花幾百甚至上千萬, 每個月繳完貸款所剩無幾, 生活毫無品質, 20年後貸款繳完之後各種問題才剛開始. 現在房價有行無市, 房價在高點. 誰知道20年後不會被你自己買的房子套牢? 人口, 產業外移到大陸, 或是全球暖化氣候越來越異常, 都是變數. 而且為什要買在台北? 100年後地勢低漥的台北市預計很多地方都會在海平面之下. 你的房子到底是為誰買的?相對的租屋的優點很多. 你的居所可以隨工作地點而改變; 少了房貸, 自己的生活品質可以提高, 也較有餘力可以投資自己.如果是為了結婚, 好好和另一半溝通, 不要為了一個充滿風險的安全感付出這麼大的代價.
芭樂bala wrote:1000萬...我會買地價便宜的地方坪數大 唉呀 就說這樣怎麼能賺到一千萬當然要買市中心你買那麼遠的地方說難聽一點估價報告要怎麼寫銀行想放水也放不了當然要大安信義才好阿又好脫手現在很多仲介已經人潮滾滾了你還在01賣方都加價10%了你還在睡
我們都了解問題的癥結所在,但是無力去改善,談了也是白談...每次看 Mobile01 還有 yahoo 那些老屋翻新的案例,都覺得很神奇DIY 才是省錢之道!去標便宜的法拍屋,買老屋,然後在裝潢翻新,也許比買豪宅還實際就像玩 3C 組電腦,處處都要貪 C/P 值,一起發揮 DIY 的王道吧知識才是力量,眉角才是行動力,抱怨只是空談誰都知道品牌電腦就是賺技術相同的零件,如果自己 DIY 可以省下好幾千元這電腦組裝 DIY 的知識技術,也不過是幾天就可以學起來的東西對窮人來說,學習這知識的回報,比日薪還高房屋應該也是這個道理,只是學問比較深、比較廣,教材比較少月薪3萬、5萬但若肯花幾個月,甚至一兩年的時間,去學習相關的知識和眉角,並且實作 DIY獲得的回饋(少被人賺的錢),可能不只好幾百萬,是年薪的好幾倍比如:那些老屋拉皮裝潢更新的案例,原本沒價值的破爛房子,變成精美的小豪宅社區可透過申請都市更新案,重新整建,與建商談妥,利用都更優惠的建蔽率來折價蓋新房子貸款也有政府的青年安心成家專案,零利率富人錢滾錢但窮人沒錢也可以透過正當的投資知識學問,DIY 來省錢不一定得步入歧途,或者冒風險才能完成夢想正當穩健也是可以的,關鍵就在知識只不過問題這些知識真的很難取得阿....知道的人就暗坎,怕被別人分一杯羹...背後還有些富人在故意洗腦,搗亂價值觀,對有用的資訊卻隻字不提故意隱蔽...網路最棒的地方,就是網友肯無私分享知識,大家一起來分享有用的資訊吧