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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

昨天樓下賣了，每坪110萬…

chou1223

68分

91樓

個人積分：68分

文章編號：28715382

huilien_2920 wrote:
台北市大安信義精華區...(恕刪)

最近有經過仲介店面時詢價, 正仁愛路大安路口30多年華廈, 開價已經到150萬一坪囉!!!

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

285分

92樓

個人積分：285分

文章編號：28715581

chou1223 wrote:
最近有經過仲介店面時詢價, 正仁愛路大安路口30多年華廈, 開價已經到150萬一坪囉!!!
...(恕刪)

是哦? 難怪友人買在附近的正仁愛路延吉街口每坪100有找還很得意哩! 真是不可思議....

0分

93樓

個人積分：0分

文章編號：29008926

東區的精華區域老房子成交價站上每坪100萬算正常，

尤其是在忠孝東路、忠孝東路巷內、仁愛路、信義路等

6月非東區的精華區，

如永春站(正忠孝東路)、中山站(南京西路、中山北路二段、中山北路三段)、民權西
路站(正民權西路、鎮金店)、松山南京站(路口附近)

這些舊公寓或者舊大廈成交行情都已經來到75萬一坪

22f

16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：34735883

真沒想到事情發展如此有趣：

原先一直認為
樓下110萬賣了再繼續租回來

昨天才搞懂事情後半段不是那樣
好像是買方最後貸款沒辦成所以沒買
但拖了兩個月後
樓下也非常高興沒賣掉

因為屋主覺得
當初賣110萬一坪太便宜了

lienly2

105分

95樓

個人積分：105分

文章編號：34736248

這下底價提高到$150W/P!

22f wrote:
真沒想到事情發展如此...(恕刪)

售:很多AV產品

206分

96樓

個人積分：206分

文章編號：34736730

我公婆家附近，四樓公寓（室內約20坪），邊間無頂加，半年前賣了1800
門牌是忠孝東路五段524巷內

llinsh

154分

97樓

個人積分：154分

文章編號：34739006

22f wrote:
昨天才搞懂事情後半段不是那樣
好像是買方最後貸款沒辦成所以沒買
但拖了兩個月後
樓下也非常高興沒賣掉

請問22f大
類似這種結果, 是否有違約問題?
當然我知道若條件載明於買賣合同中是不罰
不過對賣方來說若是遇到買方財力不足以支撐申貸而無法成交
這部分的風險是否有得事先規部或事後補償呢?

單純疑惑請教

22f

16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：34740809

llinsh wrote:

請問22f大
類似這種結果, 是否有違約問題?
當然我知道若條件載明於買賣合同中是不罰
不過對賣方來說若是遇到買方財力不足以支撐申貸而無法成交
這部分的風險是否有得事先規部或事後補償呢?

單純疑惑請教...(恕刪)

L大還在上海發財？

一般來說，好代書會避免這樣的事發生

賣方通常不用擔心，仲介自然會想辦法幫買方貸到款，甚至尋找下一手買方

最壞就是買方違約，沒收已付款項，但幾乎不會到這一步，

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