建商不碰都更? 為啥原因?


simonni wrote:
年紀大了爬樓梯非常吃力(長輩)...(恕刪)


爬樓梯吃力怪自己吧,房子自己選的,而且高樓層沒電梯便宜低樓層許多
看看台南的都更,直接把你家的透天換成雞籠房子可優先承購的權利
再用少少的錢踢你走,你要慶幸自己住的地方沒有都更的價值才對

Simonv wrote:
這樣就能解決釘子戶問...(恕刪)


釘子戶很像隱形牢籠把你框住,在過 N年一樣被框住

如果不突破就一直被框在那,沒人會幫你解除,要等到

隱形牢籠自動解除那就難了,除非房子倒了不然中共

飛彈打來,若要自我救助那要承擔壓力,要上法院,沒

這過程解不掉,風險也要自己承擔,釘子戶的賭注就是

房子,我不用下賭注,我的風險就是時間,這風險我可

以承擔,我輸了房價沒變,贏了就一間新房,釘子戶輸

了房價會下跌,釘子戶贏了什麼好處也沒有,這麼好得

賭局幹麼不玩,我佔上風而且有 8成以上的勝率,你說

天真那就來對賭看看阿。

rosasia2010 wrote:
比較想知道樓主幫都更...(恕刪)


以前貧窮和老鄰居常互動,互相幫忙沒仲介費,若成功那就表示

我找了 10幾處社區也可以這樣幹,只要在其中幾處容易都更的

社區買幾間放著就賺到翻,仲介費跟這樣賺法比算小兒科,包個

紅包就可以了
多發自刪
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十幾年前有個朋友的想法和樓主很類似,在他們兩兄弟的多方協調下,幾年之後也真的成功了,也希望樓主能夠成功。
BsBEN wrote:
新加坡政府會幫老房子蓋電梯,不知道我們政府什麼時候會提供類似的服務

羊毛出在羊身上,
講「幫」也太輕描淡寫了,
這些電梯其實是花新加坡人民的納稅錢跟公務員的人力吧,
要在台灣施行也要看條件,跟上面一樣不是都叫政府就能理所當然地做到一樣的事。

首先是哪來的錢?
現在政府已經債台高築了,要加稅嗎?
再來是公平性問題,這只有部分的人享受的到,
又不是公共建設可以創造經濟利益回饋回全國有正當性,那你要如何說服其他人?

不要忘記新加坡是表面民主國家實質集權國家,
很多事新加坡政府可以蠻幹不理反對意見,
但在台灣政府光是民粹就應付不完了,這討論串的都更就是一個例子。

很多台灣人很矛盾,
對自己有利時就認為政府該像集權國家似地無所不能,錢也該無中生有,
無視公平正義跟反對意見,只要自己得利就好;
對自己有不利時就認為政府該是民主國家中的民主國家,
人民權益可以無限上綱,人權會無中生有地從天上掉下來,
只能說台灣會陷入如今困境跟人民的思考模式有很深的關係。

剪你低小雞雞 wrote:
根本不矛盾~是你搞不...(恕刪)




利當然很重要 建商當然要有利可圖 而居民一樣也有利可圖 這樣才叫雙贏

那為甚麼又要叫人家唯利是圖的建商去汙名人家呢?
居民也不一樣唯利是圖? 還不是一樣要貪人家幫你免錢重蓋房子?

連語意都看不懂

pau2189327 wrote:
十幾年前有個朋友的想...(恕刪)


感謝你的祝福,剛開始找到解決方案時,強烈懷疑這樣行得通嗎?

因為有很多因素是未知的,可能會讓方案沒法進行,已知的問題

大都能解決掉,就像設計產品/開公司,都會遇上問題或風險,只能

先就已知的問題找方案,未知的就先放著等遇到再說,找到釘子戶

解決方案時先從邏輯上預演一次碰到問題就找答案,斷斷續續查

了 1個多月的資料,也設計了 SOP流程,現在就等執行,看看還有

什麼地方會出現問題,現在建商不碰都更我只好擱置,等待時機

H.Chou wrote:
職業學生跟所謂的大導...(恕刪)


哈哈,不只是學生和導演,所有想紅的藝人也可以趁機出來增加自己的人氣

不要說人家是職業學生啦....有掛學生名字的其實還會上課,在教室睡覺或是整天在外面遊行示威的頂多叫做"少年"
政府如果幫老公寓蓋電梯,我想應該會有千千萬萬的上班族跳出來翻臉拒絕繳稅吧!

台灣受薪階級支撐大量稅賦,反倒是一堆房東攤販小商家沒有在繳稅的吵著要拿其他人納稅錢去蓋電梯...這政策如果有人敢做那就慘了
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