朋友~台北不是讓你白手起家的天堂,壓榨的是後面想上來求生存的(北部房產倒退不可免,台灣這十年人均GDP成長掉了一萬美金以上)


teabox wrote:
因為寫了這篇文章,找時間去查了一下去年各國最新人均GDP。

台灣去年2010人均GDP是18303美金,這十年成長了2000初頭美金,十年前同時期的"農業國家"紐西蘭早已破三萬,以色列,希臘也有27000左右。



18303美金???新聞還報說今年可望有20000UP美金,總是玩文字遊戲,真把人民當白痴的樣子?

20000美金約60萬台幣,如果台幣一直升值(最近央行都部會干預了),一樣的條件收入,

如果台幣升破25??21??是否換算可能變30000美金??

實際上怎不統計跟強調台幣收入每十萬人口有多少,40萬以下???50萬以下??60萬以下???

再加上通膨與房地產指數,還有一堆稅,大部分的民眾真能輕鬆嗎??

現在又要搞一堆啥貸款優惠金額與年限??真不知道人民要的是什麼??

苦民所苦???假設25歲買房,沉重房貸壓力,薪資沒啥成長,工時超長,還要養房養車養小孩??

根本就不會好好解決根本上的問題,實際就業需求,工時縮短,競爭力提升,協助創業與就業,

搞個臨時工???22K???有用嗎???總是模糊焦點還得意洋洋???哀...悲哀..
看了一下後續討論,原來在金錢遊戲之下給自己壯膽也是人性啊~

智者云?想當智者先懂得走在政策及人性的前頭吧~

打房確實是個假議題~
teabox wrote:
看了一下後續討論,原...

打房確實是個假議題~
(恕刪)


政府從未說過要打房,那何來議題之真假?
觀察台灣台北的發展獨大現象應分兩個層面:

是台北盆地城市本身的發展條件非常優或有獨特魅力?

還是台灣這十幾年經濟水平退化,只能固守在台北的發展及一些的內部數據美化假象?


很簡單,台灣需先把人均GDP"至少"拉升到28000美金的水準再說,台灣是島國,海洋立國身邊天然資源卻有限,少了在國際定位與兩岸的經貿發展,靠電子代工是突破不了困境的,當然勞動所得也無法拉升。

最後,低所得高房價是支撐不了現在台灣北部房產的~不要去等泡沫。

註:
觀察台灣人才流失的內部現象,台灣現在有一個很夯的職業叫做公務員。

台灣的公教薪資政策已經跟一般的私人產業薪資脫鉤拉大差距(也許是為選舉),這對國家的正常人才培育可說是內外夾殺而空洞化,人才不願到私人產業,或是選擇到對岸發展,台灣的競爭力只能繼續流失。
鄉親啊~北部房產真的會崩,不要不信啊~

現在整個北部墊高房價的底層結構,中南部上去的很多,老神在在的都是基礎相對穩固早先上去或上一代。

台北及新北來說,房價隨便已經是另一個指標直轄市高雄的10幾倍以上都有,連桃園都一堆上看50一坪的,我講的是主要城市間的比較,還不含郊區喔!!這如果是在國外,很多人早就嚇到腿軟不敢玩了,台灣心臟大到現在才說要打房(喔~不,是叫奢侈稅),我都不知道撐不撐得過未來整個的崩盤倒退。

如果問我,我認為會撐不過去,政府已經太晚去面對了!(北部房產一定會先崩盤,只有最後控制的情況,最樂觀的看法是回到金融海嘯時的起漲點,是最樂觀喔!)

唯有眼光放遠,走在前頭,才能立於不敗之基,萬事萬物不變之道理。

不合理的東西,不要想如何去合理化它,美化它,最終結果只顯得渺小而無助。
這篇可能會被天龍國下的天龍人思維砲的很慘吧!
我很悲觀, 台灣庶民特性就是上有政策下有對策. 奢侈稅開徵對房價的影響是甚麼? 大家都看得出北市沒有降價, 賣家等著開徵後反映到售價上. 仲介態度輕侮隨口說:[買家最近觀望縮手, 等三個月大家慢慢習慣了漲上去的房價, 買氣將再度回來!]

GDP per capita不成長是事實, 大環境沒遠景也是事實. 但當熱錢滿滿都是, 北市又人人想湊一腳, 這遊戲還是不會停歇

誰跟你是426 wrote:
這篇可能會被天龍國下的天龍人思維砲的很慘吧!(恕刪)


高雄人不住台北,拼命改標題,沒有確切的數據
從一開始的倚老賣老,"可能你們都不知道"來講這個陌生的城市

想在北市版開個帖佔位置

心態就不正~
別的帖有砲火
但沒有自賣自誇
去評論自己不住的城市

心態不正~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
nitu wrote:
我很悲觀, 台灣庶民特性就是上有政策下有對策. 奢侈稅開徵對房價的影響是甚麼? 大家都看得出北市沒有降價, 賣家等著開徵後反映到售價上. 仲介態度輕侮隨口說:[買家最近觀望縮手, 等三個月大家慢慢習慣了漲上去的房價, 買氣將再度回來!]

GDP per capita不成長是事實, 大環境沒遠景也是事實. 但當熱錢滿滿都是, 北市又人人想湊一腳, 這遊戲還是不會停歇


不用去有悲觀的想法,把自己準備好即可,看這齣戲如何的落幕。

金錢遊戲的追逐與誘惑是無法擋的,也很難放手,以下是開頭寫的一段:

teabox wrote:
一個沒有公理正義的社會,城市,壓榨的是後面想上來求生存的,即使這些人以後甚至下一代也會有台灣只有台北是最好的觀念,也不是只用同情的觀點去看他們,即使他們自願也樂意追逐這樣的環境與生活


最後,歷史是死的也是活的,同樣也告訴了我們許多的事情~


網友們~下面兩篇新聞標題非常有趣啊~

>13個國際城市預售屋價 台北第四高


>青年購屋優惠套餐 周四上菜(德政耶)

奢侈稅
是甚麼呢?政府真的想跟自由市場對幹為居住正義?

如果真的有"居住正義"這四個字,不要說我不敢留台北房產繼續收租人跑去高雄,半夜也要趕著回去處理~

泡沫兩個字或許對一部分人聽起來很可怕~ 其實有準備撐過就好,重要的是下一輪遊戲可以趕快開始吧~

贏家怕什呢?




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