希望把大巨蛋拆除改建成社會住宅

qba5135 wrote:把大巨蛋拆除改建成社會住宅,是好到你,肝...(恕刪)


所謂社會住宅是只租不賣的

empirepenguin wrote:
所謂社會住宅是只租不賣的

...(恕刪)


那就要看租金設定多少才合理,
設定太便宜給根本就租不起這個地段的人租,
套句最近流行的話就叫做圖利特定族群!

至少也要等到回收建設成本完成後,才能作為社會福利的一部分,
調降租金租給符合規定的台北市民,
例如:至少基本條件在台北市設籍並且繳稅達3年以上,收入要達到多少金額,
身心障礙者或是小孩有兩胎以上之類的優先之類的規定

可以參照日本UR,JKK或是其他社會住宅的規定,已經寫得很完善.
即便是這樣,租金也沒有比一般房子便宜太多,
特別是好的地點.
不過,特色之一就是房子的比一般的套房大得多,也就是以家庭為優先.


kira0403 wrote:
那就要看租金設定多少...(恕刪)


租金太高....根本沒有幫助到要租的弱勢族群,對解決住的問題沒有幫助, 是天龍心態
租金太低....圖利特定人士,
門檻太高....不便民,
門檻太低....申請浮濫, 沒有照顧真正有需要的人,
審核太鬆....有錢人也入住, 可以將資格轉租給他人..
審核太嚴....找申請者麻煩
管理太嚴....找住戶麻煩
管理太鬆....蓋了就不管, 任憑公物破壞
到時不能轉賣給住戶...不便民
到時轉賣給住戶....賤賣國土
去看一下現有社會住宅或國宅的新聞...上面的議題全部都有.

臺灣人就是....理盲又濫情...

jason000111 wrote:


租金太高....根本沒有幫助到要租的弱勢族群,對解決住的問題沒有幫助, 是天龍心態
租金太低....圖利特定人士,
門檻太高....不便民,
門檻太低....申請浮濫, 沒有照顧真正有需要的人,
審核太鬆....有錢人也入住, 可以將資格轉租給他人..
審核太嚴....找申請者麻煩
管理太嚴....找住戶麻煩
管理太鬆....蓋了就不管, 任憑公物破壞
到時不能轉賣給住戶...不便民
到時轉賣給住戶....賤賣國土
去看一下現有社會住宅或國宅的新聞...上面的議題全部都有.

臺灣人就是....理盲又濫情...

恕刪)


同意!!

反正怎麼做都會有人說嘴, 所以現在最好就是一動不如靜....

不然底下蓋符合國際賽事的球場,上面蓋大樓,

低樓層做為社會住宅,便宜租給符合資格的人,

高樓層賣給有錢人,當然也可以轉賣,

這樣大家就皆大歡喜了...果然是好吃新奇又好玩!!

怎麼感覺好像在做撒尿牛丸(笑)

靠~~~柯P是有上來先爬文嗎???
怎會說法跟此篇相去不遠
太理盲了~~~
快樂生活 開心工作~~真的很難ㄟ


趙藤雄:巨蛋 絕非擦屁股工程
作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月14日 上午5:50

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

台北新地標遠雄巨蛋昨日舉行上樑典禮,是遠雄企業團董事長趙藤雄因合宜住宅案交保後首次公開記者會,他指出,大巨蛋將會在2016年中試營運,他本身預計在大巨蛋、苗栗遠雄健康生活園區完工後就會退休;對於日前台北市長候選人柯文哲對大巨蛋的批評,趙藤雄強調,「大巨蛋不會是一個擦屁股工程」。

台灣將在2016年可以孵「蛋」成功,預計2017年8月世界大學運動會將在大巨蛋舉辦。昨日趙藤雄親自介紹大巨蛋已經初步完成的不對稱橢圓形蛋形結構體,並秀出10月底的影片,展示只用18根鋼樑就把4600噸巨蛋屋頂從地面14公尺「拉提」至62公尺,新型施工法令現場人士感到震撼。

台北市長候選人柯文哲日前提到,大巨蛋不應該蓋在市中心,以及認為大巨蛋會是一個「擦屁股工程」,趙藤雄否認,指出大巨蛋若蓋在郊區,就會造成民眾往來的不便,並且遠雄從沒有丟爛攤子給政府過,實際上不少配合政府的公共工程,反而自己吸收虧損,所以大巨蛋絕對不會是擦屁股工程。
用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
外型簡約時尚的社會住宅就座落在市中心綠意盎然的藝文區,且鄰近捷運站
年輕人們踩著慵懶的腳步,因為低廉的租金讓它們沒有過重的經濟壓力
每個人都姿意的揮灑創意布置那屬於自己的小窩, 這一切都太完美了!

但大家心裡的那個幻想場景有可能不是真實的狀況...
士農工商一樣米養百種人,龍蛇雜處,每個人都可以申請住進來
很不幸的, 通常市場行情決定住戶素質....哀...




你不要那麼專業好不好!
jason000111 wrote:
租金太高....根本...(恕刪)
住社會住宅的年輕人本來就獲得比較少稅收,政府不太可能那麼有良心蓋社會住宅在那個地方

況且一戶就要花大概200萬 還不含地的錢 還沒蓋好 恐怕四年又到了 政績在哪 錢又在哪

梅伊比斯 wrote:
住社會住宅的年輕人本來就獲得比較少稅收,政府不太可能那麼有良心蓋社會住宅在那個地方
況且一戶就要花大概200萬 還不含地的錢 還沒蓋好 恐怕四年又到了 政績在哪 錢又在哪

錢的話,某位市長候選人說,
他要舉債千億來蓋。

另一位市長候選人說,
他要把社會住宅的房租收入,包裝成REITs證券賣到市場上,
可以避免拉高市府負債比率。

那個比較可行就自己選吧,
我覺得兩個都不可行就是了....
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