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v-angelis wrote:
一個本來就不該算錢的...(恕刪)
這位大大! 老實說: 現在大樓室內都不大, 雨遮除了遮雨還有一小小用途就是放冷氣主機, 或許你會覺得的成本高
但是現下大樓外牆不能掛冷氣, 只能放你家後陽台除非後陽台很大( 放 洗衣機 烘乾機 熱水器 瓦斯表 管 +2台分
離式主機+廢氣 還要曬衣服) 等到放上去痛苦指數馬上增加, 然後你會忽然覺得雨遮好用了( 放後陽台也是佔你的
室內空間一樣要算入成本)!
補充一下 新大樓後陽台都不大( 可叁考 01碧瑤君悅http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1247954&p=20) 你就知道了痛苦了...
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Tom.Tw wrote:
這位大大! 老實說:...(恕刪)
我想我的意思是指,如果所有房子都以實際空間來計算,會糾紛少很多.就以消費者心理來看,你買了4X坪,實際上才30坪.還得做完數學題才知道來龍去脈.
整體的建築成本除以實際空間(坪應該是面積)來定價,價格或許有高有低,因為用的東西有差異.
國外可以以實坪計算,雖然這應該是業界習慣,只不過反推回來,台北市的房價恐怕比想像中更高了.
不過你說到一個重點了,陽台.我們很想要前後陽台,新的建案幾乎都太小了,連貓咪轉身都會卡住(我承認我家的貓比較肉一點). 有個寬敞的前後陽台作緩衝,會舒服些. 現在的陽台幾乎都是縮在某個角落,解法只有找老公寓(問題也多,景觀棟距等等)我又不愛爬樓梯,真是有一好沒兩好.
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