宇淵 wrote:
請問看房是否需要預約 還是直接就可以殺進去?
看房不需要預約，直接殺進接待中心，
挑明告知我來看屋，自然有代銷出來接待你！
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g8634017 wrote:
我覺得台大緣應該只值6字頭價錢。
週邊巷弄狹窄，更緊鄰高架橋及每坪40多萬的500多戶軍宅大社區。
竟然開價超過100萬!
就是因為緊鄰500多戶、萬坪大社區才值錢，
如果是在一堆舊公寓中間就不值錢了。
整個汀洲路河堤像是新的重劃區，看起來多舒服。
軍宅每坪早不只40多萬，大大必須將車位扣掉，
要扣11~13坪，好一些的面相早就50幾萬了。
當然如果你含車位的話是40幾萬。
我家人最近成交的價格就是這樣。
不過請大大不要忘記軍宅5年管制，買方所承擔的交易風險，
另外軍宅買賣一開始不能貸款，必須至少準備5成以上的現金。
老實說崇德隆盛的室內規畫是你進去就會喜歡的房子，
我必須說比台大緣還好，方正、動線規矩、坪數實在，
特別是那些面公園的，又有河景的高樓層，
出不到行情，屋主寧願等也不會賣，因為他持有成本太太太低了。
我個人認為，台大緣的底價至少是70萬，少了他也不會賣，因為可賣的戶數很少。
另外這位大大，台大緣的價位是80~100萬，並沒有"超過100萬"喔。
而我個人覺得高架橋的吵雜問題，
這就見人見智了，如果你本來就住大馬路邊，
你會覺得很安靜，超級安靜的靜巷裡可能就覺得有點噪音。
我個人上上星期去看房子的感覺是，
6+6+6的膠合玻璃配錦宏氣密窗其實沒什麼聲音，
面河的景色也很不錯。
不過有些格局上我不喜歡的缺點，就沒有再談了。
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