[尋人]現階段不降價不買屋者請進

zaza213

63分

131樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：18108227

stephen02 wrote:
資訊透明是很重要的我...(恕刪)

透明化又怎樣....
市場還是照機制走..
一間房子價格透明100萬
你要我也要
你的經濟能力比較好願意出101萬
我出不起..就被你買走了
房價就上漲...
但難保沒有出得起110萬或是150萬的人

沒人要的地區
價格不透明也乏人問津啦
大家搶的地區
價格再透明也是價高者得

??

lucars

64分

132樓

lucars

個人積分：64分

文章編號：18108761

zaza213 wrote:
市場還是照機制走...(恕刪)

至少多提供了一個資訊給買賣雙方
相關話題也可以參考
公營行庫開始打壓投資客

苦行僧001號

31分

133樓

苦行僧001號

個人積分：31分

文章編號：18108936

不想再說 wrote:
你大概不懂什麼叫資訊透明的重要性吧.
現在中油都有公定價,且各加油站都會一致(原則上)...(恕刪)

汽油價格制定的背後，有一套複雜的計算公式。

房屋這種東西要怎麼訂出計價公式？由誰來定？

台灣多的是三四十年的老公寓，那在出售時要不要標記當年購買的成本給買家殺？

最後大家奉為「神主牌」的透明價格，也只是聊備一格的數字罷了。

lucars

64分

134樓

lucars

個人積分：64分

文章編號：18109103

苦行僧001號 wrote:
汽油價格制定的背後，...(恕刪)

其實不需要太複雜化
價格透明後
就等於有相關的資料可以參考
以政府的公信力提供一個查詢的平台
我相信房價跌不跌不是一個重點
而是提供了一個該地區的房價資料
買不起就是妳口袋不深
而不是有人刻意哄抬價格

價格公開有助於瞭解附近的行情
免於大家像個無頭蒼蠅一樣各說各話
(當然...政府的公信力還是有人存疑...我也是...不過這樣...好過於沒有...)

lucars

64分

135樓

lucars

個人積分：64分

文章編號：18109313

另外
提供一下內政部地政司房地產的價格查詢
房價查詢
看了真的很無言...
『xx公園附近...xx市場附近...』
就是不敢標明地點啊...

aa2176

1分

136樓

aa2176

個人積分：1分

文章編號：18109475

價格當然要透明化
市場就會照機制走
一間房子價格透明100萬
你要賣我也要賣
你的經濟能力比較好也比較貪心
只願意賣101萬
我不貪心少賺一些賣99萬就好
沒多久就被買走了
房價就下跌
但難保後續沒有賣家要賣95萬或是90萬的人

沒人要的地區
價格不透明也乏人問津啦
大家搶的地區
價格再透明也是價高者得
所以房價透明化對房價沒影響
當然要支持阿
不曉得一些人在怕啥

莫非是水清則無魚
摸不到魚了

cemos

12分

137樓

cemos

個人積分：12分

文章編號：18109841

資訊透明化基本上只會對普羅大眾只有好處沒有壞處，因為個人單體跟建商、房仲群們彼此資訊不對稱
，當然怎麼玩都玩輸他們，透明化只是提供了一個明確的起跑點，會反對的人不是不清楚就是那群既得
利益團體吧。

lingiles

24分

138樓

lingiles

個人積分：24分

文章編號：18110130

HaHaSue wrote:
不然你以為我為什麼一...(恕刪)

我了解你說的 "不然你以為我為什麼一直認為政府該把成交價透明化？"
我認同你價格透明化會有些效果。只是現在房子不是拿住這麼簡單而已。

最後，依舊等不到 "實例" 來說明買賣任一方覺得價錢不合理還能成交的例子(決定要買/賣不就是同意這價錢合理才成交，任一方覺得不合理可以不要做這交易，沒人強迫哦。不要跟我說買方賣方佛心來著什麼的。想高賣低買是人性)

RICE 1502

308分

139樓

RICE 1502

個人積分：308分

文章編號：18110556

lucars wrote:
另外
提供一下內政部地政司房地產的價格查詢
房價查詢
看了真的很無言...
『xx公園附近...xx市場附近...』
就是不敢標明地點啊...
...(恕刪)

標明地點就是告訴你住址,價格透明化也沒用,
同社區這間20年屋從不保養油漆裝潢,
隔壁裝潢數百萬,3年,5年油漆整修,
兩屋進入市場銷售會同一價格嗎?
買輛中古汽車都有價差,何況是高價格的房屋.

lucars

64分

140樓

lucars

個人積分：64分

文章編號：18110897

RICE 1502 wrote:
同社區這間20年屋從不保養油漆裝潢,
隔壁裝潢數百萬,3年,5年油漆整修,
(恕刪)

如果妳的房子裝潢的夠好
想賣貴一點(附加價值)
想買的人自然會買單不是嗎？

價格透明化不能決定你們成交的價格
只是提供你一些買(或賣)屋的參考指數
所以對這個沒有影響啊
買方要是覺得貴還是可以不買
(或是賣方覺得便宜可以不賣啊...)
不是嗎？

這跟價格透明化有什麼抵觸？

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