萬華區的房子現在該不該買呢?


shine0730 wrote:
五分埔那些店家,有一大半都是萬華這邊的老闆過去開設分店的(恕刪)


我敢保證 五分埔一大半店家 和萬華那些老店家沒有關係!!

天堂榮一郎 wrote:
我敢保證 五分埔一大半店家 和萬華那些老店家沒有關係!!

或許吧
但五分埔跟大理街有關係的店確實也不少
台鐵區間車兩地通勤相當方便
從以前到現在都是如此
小弟萬華人,小時候是住武昌街,那時叫城中區,但後來重劃之後……變成了萬華區,過對面馬路就是中正區了,有去看過中華路開封街口的第一名宅,面福星國小,視野不錯,其他像貴陽街中華路口的榮耀天璽也不錯,不過蠻貴,其他像西寧南路長沙街口的一些二手大樓也不錯,離總統府近,治安也不會差,不建議萬華以南,
oxy wrote:
萬華好壞地段的價差應...(恕刪)


好地段價差最大的應該是士林區

天母忠誠路vs社子島延平北路9段

價差絕對大過萬華的

Taipei 101 wrote:
或許吧但五分埔跟大理...(恕刪)

小弟剛好在五分埔任職 也有打聽大家住哪(比誰最遠)
有士林天母板橋南港最遠是三峽林口 女裝的部份就是沒萬華
不過我知道有幾間童裝是萬華人來這邊開沒錯
但是童裝佔整個五分埔的比例不到二十分之一
而且你說的火車區間車通勤 拜託 五分埔下班的時候 火車早就休息了
大家都騎車或開車回家
而且五分埔現多數老闆 都是從他們上一輩接手的!!
天堂榮一郎 wrote:
小弟剛好在五分埔任職...(恕刪)

區間車是補散貨、巡店面在搭的吧
五分埔二十年多來擴張的很快,規模也大多了
論比例,跟萬華有關的店自然會變少
五分埔-維基百科
文中提到的彰化芳苑人中有部分是我的親戚
也有在萬華落地生根的
世界變化的很快,很多事我也很難說的準
作生意的,店面讓來讓去是很常見的事
五分埔目前有一大堆新開的店,二十年前並不存在
都是上一輩留下來的,有點說不過去

何況,這關【萬華區的房子現在該不該買呢?】什麼事?
Taipei 101 wrote:
區間車是補散貨、巡店...(恕刪)</blockquote

大哥你是說二十年間 五分埔多了新的房子 還是說新的店面
上一輩留下來 第二代可以重新裝潢變新店面啊 大哥!!
你好,我在萬華區青年公園這邊的中正國宅住了30年了
最近在找房子,所以也來這邊看看

看到前面的留言
想要說一些話

其實在這邊住這麼久,以交通來說
萬華通往新北市的橋樑很方便
到板橋的光復橋,萬板大橋,華翠大橋
到三重有中興忠孝台北三座橋
中和有華中橋,永和有中正橋
這幾座橋除了台北橋較遠之外
其餘的車程約十分鐘都可以到達

再說往台北市中心,到西門町,台北車站,東區,信義區也很方便
我不喜歡說天龍國,因為我不認為住在台北市一件很屌的事情
房價嚇死人,路人擠死人,這樣很屌!?
我只能說住習慣了,生活都在這,有很多好的不好的,其實都習以為常了

萬華,確實有很多負面的消息
龍山寺一帶,確實很髒亂,你可以去龍山寺捷運站走走
印象中龍山寺捷運站比大安站晚完工
但是龍山寺捷運站的地板卻看起來很像是台北的第一座捷運站的感覺
沒錯,龍山寺那一帶,有流鶯,按摩店,遊民,很多老建築,跟老商家
還有觀光夜市,自然環境就會被影響到
那一帶有許多已完成與未完成的建案,若你不能接受這樣的環境
那可以避開這一帶,往萬華車站,萬大路的方向前進

這個區塊,很多大小宮廟
廟會活動非常活絡,活動時間大約在晚間七八點的時候
除非有聯合慶典,那就會到十點還會聽到鼓聲及鞭炮聲
有一個小小的晨間與黃昏市場,周圍的屋齡大約都四十年左右
比起康定路,這邊乾淨了一些,多了些便利商店
便當店,小火鍋,飲料店,頂好,全聯,全國電子,燦坤3C
前陣子陸橋也剛拆除,看起來又更開闊了些

住在這裡,你就算家裡沒電腦沒廚房,你也可以很方便到燦坤買一台電腦
旁邊百事達租一部影片,再去池上便當買個飯,順便跟50嵐點一杯飲料。

萬大路轉西藏路往中華路再沿著中華路到青年路
這一個區域,都是國宅,都是有電梯的住宅
這裡的國宅鄰近青年公園,馬場町河濱公園
有游泳池,有圖書館,籃球場,網球場,自行車步道
這裡就是我長大的地方,即便萬華有很多負面的評價
但是住在這個區域,卻很舒服
很多朋友來家裡玩,都會說這個地方很棒

我只想說明,萬華不是只有遊民跟娼妓。

小時候,青年路上整條都是泡沫紅茶店
都是給我們這些野洨因那去的,整條街很熱鬧
野洨因那長大了,泡沫紅茶店都倒了
取而代之的是小兒科,藥局,便利商店,咖啡店
當時的壯年人,現在都老了
會不會有神經病,當然會,這是每個地方都會出現的
可能生意不順,年紀大了,受到傷害,精神受到打擊,
國宅有一塊是給退休老兵住的,也就是單身宿舍
而野洨因那勒?不管有多壞有多兇有多野洨,現在都跟我一樣也到了人生的另一個階段了
在果菜市場做生意,在各行各業工作,聚在一起,除了聊未來,就是聊小時候的野洨
能多亂,現在的生活環境不允許我們繼續野洨

亂,一定有,但不是全部萬華人好像除了流氓或廟公之外沒有別的工作可以做。

我記得那時候,很多鄰居都希望把自己的小孩帶去念明星學校
小學要念國語實小,國中要念南門國中,
說在地的學校很亂,
新和、東園、西園、萬大國小,
萬華、雙園國中,
似乎沒有一間學校可以唸的,好像小孩送進去都會變劉禪
長大了回頭看,從這幾間畢業,其實也沒有差到哪裡去
走路十分鐘以內就可以家裡學校往返
有很多時間玩耍,有很多朋友,有很多回憶,有甚麼不好
即便到現在,到便利商店買包菸都可以碰到同學,又有何不好
我以前唸的新和國小跟萬華國中,現在都進步的很多了
又有體育館,又一堆校園活動。

就學區來說,有很多學校,很近也很方便。

現在的南機場,雖然經過了新聞播報之後,人確實有點太多了
但是,因為南機場,讓大家多認識這一帶,沒甚麼不好
就算人變多了,三不五時的聚會,還是會約在小漁村熱炒店
小時候的瑪莉屋,是家長最肚爛的地方
但現在卻是我們聊天的一個話題

萬華其實有在進步,只是比較慢起步而已。

不管住在哪一區,都會有一些不是這麼令人滿意的問題,
其實你可以避開你在意的條件,選擇萬華某個區域,再決定你要不要買在這邊。

謝謝
萬大國小站終於要動工了,等了好久終於要開挖嚕,真是開心 不過離完工日還有6-7年有得等待





DQ122標 (LG04站、LG05站)

工程範圍:
自萬大路LG04站北側中央避車線(含)起,向南沿萬大路經華中橋東側轉續行穿越新店溪下方後,由新北市永和區保順街、保生路轉中山路、連城路過景平路口至LG06站(不含)止,長約3.67公里;包括LG04、LG05等2座地下車站。

主體工程細部設計進度:77%

車站:
(1)LG04站位於臺北市萬大路與東園街口附近
(2)LG05站位於新北市永平國小附近保生路上

細部設計廠商:
中興工程顧問股份有限公司

執行現況:
(1) 100年9月30日公告招標
(2) 100年12月2日決標
(3) 100年12月5日展開細部設計作業
(4) 100年12月16日簽約。
(5) 101年1月4日召開啟始會議。
(6) 101年3月1日召開設計替代方案研析成果簡報。
(7) 101年3月2日提送執行服務報告書(SES)。
(8) 101年7月1日CQ852土建標第1次文件送審。
(9) 101年7月31日CQ851土建標第1次文件送審。
(10) 101年8月1日召開新材料、新工法簡報。
(11) 101年8月30日CQ814B水環標及CQ816B電梯、電扶梯標第1次文件送審。
(12) 101年9月28日CQ852土建標期終文件送審。
(13) 101年10月29日CQ851土建標期終文件送審。
(14) 101年11月28日CQ814B水環標及CQ816B電梯、電扶梯標期終文件送審。
(15) 101年12月28日CQ852土建標原件提送。
(16) 102年1月22日召開LG04站移位評估研析確認會。
(17) 102年1月28日CQ851土建標原件提送。
(18) 102年1月28日召開LG05站通風井機房空間需求確認會。
(19) 102年2月26日CQ814B水環標及CQ816B電(扶)梯標原件提送。


點閱: 91209 資料更新: 2013/3/4 14:16 資料檢視: 2013/3/4 14:16 資料維護: 臺北市政府捷運工程局

marlborok wrote:
你好,我在萬華區青年...(恕刪)

說的好!



marlborok wrote:
我只想說明,萬華不是只有遊民跟娼妓。

只能說這就是大部分人的刻板印象, 想要扭曲這種印象只能靠萬華區的居民自己加油了! (因為政府無用啊)



y2kms777 wrote:
車站:
(1)LG04站:位於臺北市萬大路與東園街口附近

我家...
以後週末回去時找停車位應該會更難了...

「旅行不是為了孩子會記得這趟旅程,而是我們旅程的回憶裡有他們。」 - 網友分享
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