首購族要如何買下人生的第一間房子?該不該買或有沒有能力買台北市區內的房子?


小R" wrote:
八年前,我們剛結婚買了八百萬的房子
兩年之後,朋友介紹買了現在住的樓中樓(當時是1800萬含車位)
原來的房子,我用1100萬賣掉(換算是1P31萬,創下當時大樓的最高成交價)
因為地點都很好,所以兩年的投資報酬率很不錯
現在的樓中樓行情也有3000萬(五年多從1800萬增殖到3000萬)
所以才有辦法再買房子
..(恕刪)


你運氣不錯,8年前可以遇到房市的低點,可以以800萬買到台北市的房子。

現在的年輕人可慘了,可以的房子起跳1000萬,連土城也要30萬/坪,可以是這一輩剛出社會

的人"帶糞",年輕人,請怪自已的命不好,誰叫你們不早點出生,也沒有富爸爸啊。

suchemin wrote:
你運氣不錯,8年前可...(恕刪)


我剛結婚時買的第一個房子是台北縣,不是台北市...因為先生從小就住在台北縣
其實我也曾經講過,為什麼我不早出生十幾二十年
因為我周遭五年級的前輩
比我現在都有成就太多了
當時他們買的房子是低點,而且當時工作的時機也比現在好很多

但是,我是很認命...因為我改變不了環境
我能做的就是努力工作好好理財
雖然房價很貴,但還是評估之後買下去

我想前輩之所以會有成就,除了時機好以外
我覺得他們對工作的付出都比我們六年級生多太多的多了
而且生活享受也比我們少很多....

有時候人生是需要一些運氣加上後天的努力


小R" wrote:
.有時候人生是需要一些運氣加上後天的努力
.(恕刪)


了解

原來人生是需要"一些運氣"加上"後天的努力",才買得起房子的。

有些人八字不好,沒有運氣,八字中,20-30年沒有帶任何財的。買不起房,那要叫他去死嗎?

以我同學為例,五專唸理工科,大學唸數理,美國資工碩士,英文不錯的,怎麼找也找不到工作的。

我想他是少了一點運氣,但他有過後天的努力,這沒錯吧。

前幾天去三重區看房,乖乖一坪開50萬, 三重也,房價高不高,大家心理有數。

現政府應用力的打房創造就業機會,而不是年輕人,你就認命吧。


炒房有理無罪,買不房的請認命








suchemin wrote:
原來人生是需要"一些運氣"加上"後天的努力"............

有些人八字不好,沒有運氣,八字中,20-30年沒有帶任何財的"...(恕刪)


這是真的,成功的人,除了努力之外,還要帶一些機運的

只是如果有機運,但卻不努力的話

也是很難成功的

所以

我們無法決定一個人的命運,但可以決定自已是否努力


回到主題

其實如果真的買不起台北

又非買房子不可的話

是可以考量往桃園方向去

那邊的房子便宜非常的多

只要你不要和一群台北人要擠在所謂的藝文特區的話

一坪10萬或以內,是常見的事

但如果你買在桃園只是為了要省錢的話

那你就又打錯算盤了

但事實上如果住桃園的話

車子的消耗外加油錢過路費

並不會比在台北市租房子省多少錢

而且又會非常的累加危險

所以如果真的買不起台北的房子

但又要在台北工作的話

就我桃園台北通車超過十年的經驗來看

我會建議你先租在台北市

然後慢慢存錢,省吃儉用,等待機會!
兩周前回台休假的某周末中午
從指標41林口出發 到指標48的南崁麥當勞附近姊姊家作客
竟然花了一個鐘頭......

雖然特力屋新重張開業 以及中正路修路有些影響與回堵
但是桃園.南崁.對於通勤族(開車或者坐客運)感覺很不便 很容易堵車了
提供有興趣者參考
房地產這東西幾十年一輪,到底是1?還是2?還是3?還是4..........?
命不要太短的......都遇的上......輪的到
由此往上往下推論.....你的父母有遇過......祖上有遇過......你的子女將也會遇上......不會獨缺你
問題出在為何總有一堆人在抱怨沒有現成的???
查一下歷史......祖上有沒有抱怨過?父母有沒有抱怨過?機會有沒有出現過???
何必為了早晚會出現的機會而日日煩惱不平???
懂的機會出現時好好把握才是重點......

下雨天游泳真是舒服........外出來去跟家人聚餐閒聊..........人生懂的滿足會快樂.......不然財富再多也是都在煩惱


achitsai wrote:
下雨天游泳真是舒服........外出來去跟家人聚餐閒聊..........人生懂的滿足會快樂.......不然財富再多也是都在煩惱


強烈推這一句! 我也在這兩年愛上了游泳
特別是在社區裡享受公設泳池 人不多但管理相對良善的公設
其實台灣人應該更善加利用你自己的住所設備 物更有所值
stephen02 wrote:
這是真的,成功的人,...(恕刪)


1 在台北工作 為省錢買桃園 絕對是錯誤的作法 這樣的作法 日本人已經以統計數字證明錯誤 不要嘗試(S大也以身試法十年 得到相同結論)
所以就是賭上身家性命也要買在市中心 有多中心買多中心 , 前提是對薪資具高競爭力的工作的而言
2 但若是以過去十年經驗 想要如法泡製 在台北再炒一次 那也一樣錯很大

3 都心往哪移動我不知道 只知道的是一定會移動 比如桃園(比如!!!)
所以台北一坪上一百兩百三百 一千 這是最肯定的錯最大 開放大陸人來炒房也一樣

stephen02 wrote:
這是真的,成功的人,...(恕刪)



但是租房子
很貴啊
好一點的地方舊房子
也要3-4萬

貴.

milk2002 wrote:
但是租房子很貴啊好一...(恕刪)


還沒有能力的年輕人一切從簡

如果只有夫妻二人,租一個25坪大的公寓就不錯了

一個月應在20000上下或以內(至少內湖的公寓30坪的20000以內的很多,市區的我不懂)

應不會讓生活過於拮据才是!
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