chiang wrote:
請問內湖這邊的房價真的那麼高嗎? 有沒有最近在內湖購屋的伙伴可以分享一下每坪購入的價格，
也歡迎熟悉內湖這邊的伙伴分享一下。...(恕刪)
噗...那chiang大要不要去看一下所謂的新板特區啊??還是啥三鐵共構的南港?
噗....內湖是被比價效應拉起來的啦....當新板喊70~80,南港都喊到60以上,
那您覺得有學區(兩間公立高中),生活機能佳,有山有水(公園有湖水可釣魚還有登山步道),
有醫學中心級數醫院的內湖,應該值多少?加上進進出出園區的人也多,周圍房租就漲,之後房價當然要漲囉.
四年多前內湖有座新建物開建,預售35萬一坪,現在變成二手屋成交價卻是在50萬出頭了....
另外在幾年前,我有報給台中的親戚,三十坪十幾年的公寓,價格是600萬,
當時她也是跟台中物價比,買不下去....結果???現在仲介都報價在每坪30出頭萬了,
當然就....更買不下去.而當年拿來比價的台中獨棟別墅?還是那個價,沒啥子長進.
現在問價格?那....若人家報的是幾年前他買的價格,您只會更買不下去罷了.
有需要,口袋也夠,那就買下去.沒有的話,那用租的也是個好主意.
Garys wrote:
據他說 他到內湖上班一小時內達成...(恕刪)
至於這個,我只能說....他的時間跟通勤成本有沒有算過?
如果有的話,通勤成本應該是固定,但是他的時間成本應該不高,
若以一個月20天上班日來算,每天八小時,一個月十萬來說,一小時就是NT$625的成本了,
也就是一天他就花了NT$1250的時間成本在通車,這樣便宜幾百萬...真的有省到嗎?
這些?只是可以換算出來的,萬一遇到要跟同事"聯誼"或是"應酬",搭計程車又是另一筆預算.
當然囉,提早回家也是一個手段,但是,應該朋友會越來越少吧?
想過啥生活?自己做決定,別人說的全部都不算數,尤其是建商的講法跟話術.
