同樣都已經退休，小孩也都讀到國立的研究所，4年前跟5年前的利率是個分水嶺
每個人都有自己選擇理財工具的自由，退休了收收房租也蠻快活，每一條路都是自己選的，有人決定先投資房地產，有人決定投資小孩，一直質疑有必要嗎
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lkk77 wrote:
如果,租金16萬/月的房子,當初5300萬賣了 , 我懷疑原屋主會賣這店面(是人就會算)...(恕刪)
沒甚麼好懷疑的,我也買到一間,或許我是跟鬼買的
bcn2718大 對房屋市場的了解是比一般人多做了功課,
回頭看起來2010~2011年的房價,跟2008年比起來是沒有回檔
lkk77
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2013-11-04 17:22 #178
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obmwkimo wrote:
不要因為別人投資眼光準，就開始扣帽子說是仲介好嗎..(恕刪)
為什麼 說是仲介就是扣帽子?
仲介也是正當職業,不偷不搶,你對職業有偏見? 我當初買房也是請仲介幫我留意適合的房子
我只是好奇 bcn2718大 對房屋市場的了解不是一般人的程度
我對仲介沒有偏見,不需要扣這樣的帽子給我,只是我比較好奇看空房市的會對仲介有好感?
在01普遍不推崇"房屋仲介"這個職業的地方,詢問別人的職業是不是仲介?
我今年40歲,或許核電廠爆炸,我的資產就歸零,但是還沒爆炸前,不一定是吃鹽比吃飯還多的人,講的話就一定有道理,成敗論英雄.
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這是慈善事業
我知道有些手頭上有資金的金主，在08金融風暴沒上車的
現在房價又買不下手的
他們會去找一些地點不錯近市郊的捷運站
屋況賣相極差的老透天厝
所有權人是老父快過世，兄弟分財產
或是這間透天厝是兄弟數人持分，經常意見不合見面像仇人
最後乾脆賣一賣大家割個乾淨
這種情況特殊物件，不會在網路上公開賣
這種50年磚造老透天厝賣相也沒人會買
上班族都嘛要捷運宅
因為他們兄弟或配偶只是有這個想法
還沒有實際講好要賣的共識
而且祖產怎麼可以說要賣
但，只要有一人的老婆在吵架的時候
跟對方講那房子不如賣掉
這氣話起了個頭，便有了共識
外加一句已經有xxx出多少錢了
馬上可以過戶辦手續
所以金主就開個很低的價錢掛著等
等什麼，等你們吵架啊
沒事順便找人遊說你們乾脆割一割比較乾淨
一次可以談個同質性的幾間
哪天買到了=買間50年的小透天厝
重點是那塊地
現在都更要100趴
這更是一個可以好好殺價理由
去找有在談都更但"差個幾個不同意戶"沒談成的都市更新單元
說難聽一點
老人要住透天就等到老人掛掉，他的小孩未必想住老透天
我家附近的情形就是這樣，這是我聽到的
老社區也不會用網路，上網這物件也沒人要買這種賣相極差快不能住人的老厝
都嘛靠人和人口耳相傳牽線
這幾天天氣變化大
救護車經常嗡嗡叫來載老人
我只能說有人在用很便宜的價錢吃貨(土地)
對那種金主而言
正常買樓上的租金太微薄不看在眼裏了
我講這種賭對了就翻二翻DOUBLE
但一般人不知道哪邊有兄弟不合要分財產，房子又是屋齡50年賣相不佳的老透天厝
沒有資訊。
lkk77 wrote:
沒甚麼好懷疑的200...(恕刪)
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