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工商時報調高存款利率?或者不調高存款利率有什麼影響?
2009-11-02 工商時報【陳美君／台北報導】
受不了在低檔躺平的存款利率，且陸續有國家升息引發海外資產價值走揚的預期，國人資金出現從定存撤離的跡象，開赴海外尋求更高報酬。從央行公布的統計數據銀行研判，近4個月來，國人至少有800億元資金出走，資金外流潮恐有捲土重來之勢！
因此利率不太可能一直軟趴趴
也是要根據國際情勢考量
利率低 外資"錢"一直匯出去
那房市的泡泡會不會破?
靠那些財團,地主,投機客就能夠維持高房價麼?
問一個假設性的問題
如果你是銀行
利率那麼低 難道不怕貸款給你,你會繳不起~
你覺得現在的法拍屋不多麼?
當時赫赫有名的東帝士集團
不也是一堆濫帳給銀行烙跑去了
那如果我是銀行 利率那麼低
貸款給民眾或財團仍有風險
萬一利率調升繳不起,或其他因素...
乾脆我自己炒不是更好
還可以自己選地段 價格跟業主自己喬 成交價一定比民眾買的便宜
由於利率太低 有些銀行根本不承做房貸
房貸風險其實很高~ 成交量無法放大~ 並非完全實質供需問題~
仍有炒作上的問題存在
我要表達的是
政府這麼做 就算課稅~只不過是想找代罪羔羊搞個名稱言語上修理;投機客~大地主
但是會因此房價跌麼?
嘿嘿... 不會的 因為房子最多的還是銀行啊~
銀行會倒麼? 政府是靠山吧!
簡言之
銀行不想要那麼低的利息貸款出去(沒利潤有風險)
政府不能一直那麼低的存款利率 否則外資錢匯出 經濟起不來
跟什麼等經濟好起來才課稅 不也矛盾
所以... 聽的懂我說的麼?
反正就是房價還是會炒高價格 但實質上價格並不會低到哪去
就像電話費上網費一直吵說要降價
可是ncc要求業者後還不是一樣 降那一點點 還是貴啊!
『放屁安狗心』
不知道這樣形容對麼?
結論(以下為假設性):
政府說:銀行你再低利息貸款給民眾吧!
銀行說:拜託!我都配合你那麼久了~沒賺頭啊!在這樣下去~我們要收攤了!
政府說:喔!那我用個名稱房子炒作.利率調整高點這樣可以吧!
銀行說:嗯!那好吧~條件我也要參一咖下去一起炒喔!
銀行和政府就這樣繼續開心的喝咖啡~
彼此並暗自竊喜 萬一房價受到影響 還有中國"黑錢"或"灰錢"湧入進駐(陸資投入房地產)
無疑是房地產買了保險 於是雙方互喵一眼後哈哈大笑...
ps.陸資-"黑錢,灰錢"投入台灣買房地產洗錢遠勝香港~ 因台灣非大陸管轄關係 不再贅述~
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