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愛地球愛世界 wrote:
4~5年前大家在幹麻?........(恕刪)
4~5年前在忙著當爸爸啊.
房子是91年買的, 已經超過4~5年了. 那年我30歲吧. 買了之後兩個月, 才告訴家人. (頭期款完全是自己存的錢)
那時候代銷和仲介哪有現在這麼囂張.
話說回來, 早買房子, 晚買房子, 端看個人當時是處於什麼階段, 這沒有對或錯.
但是如果在房價相對高點, 做出超過個人能力的財務槓桿, 那就有問題了.
91年那時身上有些閒錢, 所以在現在看來房價相對低點的當時, 買了大三房的房子.
然後用5年時間還掉房貸, 同時運氣不錯, 股市賺了一點點, 身上有8位數的$$. 太太的錢我從不過問的, 她賺她的, 花她的. (月薪她比我還高)
我的三個壽險(繳清期滿*2 + 剩6年繳清*1), 和8位數$$是要給兩個小孩出國唸書用的.
現在開始存的, 才是我以後的老本.
人生就是賺+花+存, 時間和大環境很重要. 如果我現在才出社會, 那我就苦了.
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25退伍(西元2000年),
26 進入現在公司,第三家公司,薪水從28000
27買房子 (580萬+服務費+簡單裝修,我出90,女朋友出90),
28結婚生子,
29再生一子,
34還完貸款(500萬,耶!耶!耶! 無債一身輕)
36今年9月底買第二間房子(小套房)給小孩設籍
12月覺得大家都瘋了(泡沬快破了),決定賣了套房,小孩子設籍四年後再考慮,小賺
PS: 沒人資助一毛錢
1.頭期款還沒存夠?
有點不太夠,工作才兩年,
在台電大樓最高一層做案子,剛好看到有新案,問了一下是國宅,
當時一般人要取得的方式較複雜,不過看了一下就決定買了
並且找錢,集中分散的資金,同時賣掉低價買入的後來股王威盛
2.預估房價會再跌?
沒概念,只覺得買那個地段,只要600多很便宜
3.當時還沒有買房念頭?
地段及價格讓我興起念頭,而且以後結婚也需要
4.朋友都沒買,所以我也不敢買?
朋友都沒買,只有我買,朋友都到現在還是買不起,我己經還清了
朋友都要家人資助才買得起北縣,我已經在想第二間
6.SRAS剛過,沒興趣看房子?
那時好像在 SARS前一點
7.沒有看到好房子?
只看一間就下單,其他好房子我買不起
(Ex:台大美學院...)
8.買房子等等,先買股票再說?
賣了股票去買房
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2003年 本想租屋 問了行情 約要花12000~13000租金 逛樂華夜市 經過仲介店 買了雞排 看了房子 {開價250}
自備款 30 貸款 200 (150房貸+50修繕) 出價20 合約價230 被長輩罵死了
路沖 格局歪斜 二房 20坪 雞排還沒吃完 就付斡旋了
雞排剛吃完 就來電賀成交了
2003~2007 快樂住了五年 月付約10000 生了小孩 空間不夠 毅然決定 搬出去租屋 剛好房價上漲
租金開始下滑
2008 小二房 僅可租9000~11000 閒置八個月後 售出350
2008.12 用售屋款當頭款 租屋款加5000左右 買了一間 750 的三房 兩衛 老公寓
我想說的是 省了5年房租 (1.2*60=72w +增值 120w 運氣好
)需要就買 量力而為 有多少能力 就做多少事情 JUST DO IT
剩下的 交給上帝 希望大家都得到自己真正想要的
