石牌昇陽麗石值得買嗎?

蓋瑞GY

8分

11樓

蓋瑞GY

個人積分：8分

文章編號：18903991

若以30坪加一個車位來看,總價也要約2400萬左右
70坪高樓層也要5仟多萬,如果是要自己住,你很有實力

你是投資客吧, 反正不是要自己住,以目前市價來看,獲利空間有限,
有賺就可以跑了

很難想像一層樓10戶的狀況
我是不會買來自住

kuofm

66分

樓主

kuofm

個人積分：66分

文章編號：18905092

不曉得把價目表擺上來會不會有問題
給大家參考一下A戶的價格吧

alanlin95701

38分

13樓

alanlin95701

個人積分：38分

文章編號：18907227

我只覺得,

Kuofm是有錢人, 建商真好賺

tzechiny

4476分

14樓

tzechiny

個人積分：4476分

文章編號：18907588

"但若現在不預訂，到時連房子都沒得選"!? 這種鬼話誰相信啊!? 連樣品屋都還沒有的建案, 搶到沒得選? 既然附近已經有新成屋了, 樓主何苦去等一個三年以後的預售屋? 預售都是在賣未來價, 但誰知道三年以後市場長怎樣!?附近新成屋買起來, 格局外觀公設周邊環境都有得參考, 喜歡不喜歡一目瞭然, 現買現住現爽, 何苦癡癡的等, 還要冒未來市場風險?

kuofm wrote:
小弟在上周石牌昇陽麗...(恕刪)

k.k2001

191分

15樓

k.k2001

個人積分：191分

文章編號：18908086

蟑螂化石 wrote:
石牌商城那塊大空地據說最快在明年開始要概第上35層，第下6層的住商大樓，也不確定這消息的真實性。
...(恕刪)

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kuofm

66分

樓主

kuofm

個人積分：66分

文章編號：18909033

tzechiny wrote:
"但若現在不預訂，到...(恕刪)

t大
不說你還真的不相信
我不到現場也是不信
但一到現場
真的是一堆婆婆媽媽在搶(說是包團來訂房的你也不信,不過場面真的很像)
跟搶十元內衣一樣一點都不誇張
我原本只有訂到四樓小坪數的(開賣第二天, 160戶只剩1/3)
至於高樓層七十坪的(只有五戶)是想辦法跟某人凹來的
反正現在又沒有要簽正式訂單
等到執照下來再退也不遲
所以......現場真的很誇張.........

phiebe

57分

17樓

phiebe

個人積分：57分

文章編號：18909361

kuofm wrote:
2010-04-19 19:10 by kuofm

t大
不說你還真的不相信
我不到現場也是不信
但一到現場
真的是一堆婆婆媽媽在搶(說是包團來訂房的你也不信,不過場面真的很像)
跟搶十元內衣一樣一點都不誇張
我原本只有訂到四樓小坪數的(開賣第二天, 160戶只剩1/3)
至於高樓層七十坪的(只有五戶)是想辦法跟某人凹來的
反正現在又沒有要簽正式訂單
等到執照下來再退也不遲
所以......現場真的很誇張.........

我相信K大所說

特別是是預訂單不是正式簽約單

若對照華固老闆的說法(因為過去房子讓有信心所以很快就完銷(其實有信心就是房價上來))
昇陽過去的客戶應該也不少

只是大家都以建商的價格當成底價
未來
真的不會踢到鐵板嗎??

(這些婆婆媽媽不會都是買來自住的吧??)(未來總要賣到自住者手中吧 ..)