大同區的房價,開價開始向下修了嗎?

sungo888

5分

11樓

sungo888

個人積分：5分

文章編號：19917579

---------------------重複發文----------------------
-----------------------自刪-------------------------

sopp0820

292分

12樓

sopp0820

個人積分：292分

文章編號：19918313

firedragon wrote:
最近想找大同區的房子...(恕刪)

應該說大同區的房價這幾年內已經漲了快5倍...

該回歸正常一些了

我在大同區住了快20年

我住南京西路..

kerma

23分

13樓

kerma

個人積分：23分

文章編號：19918635

火球大
之前你不是找元氣的房子嗎
不過大同區的房子
真便宜
中和的新房子(元氣)
37坪
也敢開1250W
那買台北市就好了

jerry898901

13分

14樓

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：19921039

這好像是金融海嘯時信義房屋推出的聯合萬名屋主集體降價活動(有誤請指正),之後就一直沿用至今(還是降到現在還沒賣掉

),有人說了拉高降開價,但底價沒變有甚麼用,如果真要看有沒有降,應該是查成交行情然後在做比較吧.

a122506

1分

15樓

a122506

個人積分：1分

文章編號：19921232

向下修只是回歸到較合理之上。當你是屋主你也會跟著市價開高賣，遇到仲介又拉高議價空間，所以不管是遇到屋主或是仲介絕對要殺很大。

LopinKuo

11分

16樓

LopinKuo

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文章編號：19921517

sopp0820 wrote:
應該說大同區的房價這幾年內已經漲了快5倍...

真的還假的..有那麼誇張嗎?

那台北市漲最多的應該就是大同了

phy12345

37分

17樓

phy12345

個人積分：37分

文章編號：19921983

LopinKuo wrote:
真的還假的..有那麼...(恕刪)

聽他在xx
最近這幾年？那是幾年？50年嗎？
最近10年內，台北有什麼地方可以漲幅3倍的？

hiphoplocking

2分

18樓

hiphoplocking

個人積分：2分

文章編號：19922000

LopinKuo wrote:
真的還假的..有那麼...(恕刪)

以現在皇翔玉璽70萬開價成交抓60萬除以5是12萬...
12萬...好像是民國82年新成屋的價錢..
我家民國77年蓋好一坪7.5萬
這樣20年算是8倍吧!!

老大同區住戶 25年資歷
樓下請繼續
對了我家算是北大同哈密街

有誤請指教謝謝!!

s899260

25分

19樓

s899260

個人積分：25分

文章編號：19922566

父親前幾天去看首善(南大同，雙蓮國小旁)，四樓，應該算最差的樓層了，開價六十五萬，還只能出到六十三，叫他去搶好了.....但也很後悔，首善在剛賣時，金融海嘯，開價五十多萬，應該四十多就願意賣，但覺的應該還會降，想不到......

anv011

3分

20樓

anv011

個人積分：3分

文章編號：19922710

大同區是老社區，這幾間屋齡都有30年左右
其中有幾間看過了：

例如龍城華夏三房43979D，這間是投資客轉手賣的！
大約過完年的時候，我有去看過，當時是一手屋主搬家出售
後來被投資客用1500W買走，隔兩個月屋主搬走後空屋拿出來賣，連翻修都沒有就開價1820W，太扯！
而且那裏是飛機航道...

22229L好光景那間1490W的應該掛賣有一年了吧！？
賣不掉還價錢越墊越高！投資客自我感覺良好~
而且去年好光景中樓層三房+"雙車位"的開價才1380W喔！
環河北路生活機能自己想一下！
反正都是環河北路了，既然都要開車，還不如選士林的天星花園，管理比較完善、房價相對便宜

16515Z那間北大同華夏由1620W殺到1480W是比較合理了，不過我還是嫌貴...
是一手屋主在賣的，格局方正
剛好那戶面對大同世界一期的中庭，採光還不錯

相較之下，第一手屋主釋出的房子價錢比較合理，但不見得便宜