jojomi wrote:
昨在XX台又看到他與...但他在節目最後的結語是,"高點不適合買,適合賣;低點適合買,不適合賣",(恕刪)
高點大家都賣,那誰買啊.低點大家都買,那誰賣啊.我想房子如果當投資,那就像買股票,當然要有敏銳的觀察力,如果天天喊房價下跌,總有一天當然會準的,這樣我也會預測,反正不是漲就是跌.不過房子幾年前還沒上漲時,當初相信她的話房子會跌的人,沒買房的人,房價漲的那麼高,現在應該很嘔吧.
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特偵組 wrote:
找點便宜的
敦南六張犁站舊公寓 三房兩廳兩衛 大概35坪 開價1388萬
貸款1000萬 每各月五萬多的房貸 四百萬的自備款 如果低價用1/3房貸支出負擔來計算,家庭所得起碼得接近200萬才安全! 台北市有多少家庭可以負擔這種舊公寓? 大概不會超過三成!
您點出了問題的癥結
以及主張「高房價對換屋族有利」者的盲點
事實上，如果上述這戶要賣老公寓的(或者要換新房子的)
他的家戶所得是排不進北市前1/3的家庭
就算他把房子賣了，即便拿到1300萬現金
也負擔不起台北市內任何地點，同坪數的新房子
只能選擇搬出台北市
或者房子越換越小....
很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會 獨立思考....
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cc169 wrote:
張教授說的話聽進去覺得接受的大多是一般在高房價受苦老百姓，如果是聽不進去還罵他的大多呢不是投機客就是建商，教授這時候主張租屋觀望，再加上央行的動作以及不想當投機客墊底的白老鼠越來越多。
討論罵他的人當然越多人，為什麼呢？.....慌阿～笨蛋死老百姓不來接我怎脫手呢！
+1
常常在這版潛水，不發言是因為太多『相關行業』的人在這邊開炮了
講得再對，也不是我賺，何必花精神吵
張教授說得對，也要罵阿～立場不同的就要先批鬥倒
實際上很多『相關行業』的人早就在暗暗拋售了，
上來批張教授，只是迷惑其他同行，看看有沒有人墊底
現在大家都知道選前為了選票，誰都不敢真的打房
不過選後嘛
惡魔常常偽裝成假先知的模樣
帶領無知的羔羊走進死亡的墓地
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