1+1=3 wrote:
文山買不下去....(恕刪)
中永和的話,我知道中和環球購物中心附近房子還不會太貴,
因為離捷運還有一段路.
新店-安坑 的話,除非你買到山上,否則安坑市中心那邊,
房價也會讓你出乎意料的貴.超過23萬/坪.真誇張.
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1+1=3 wrote:
30年前...文山區..便宜到不行...
30年前..永和..比文山..內湖..北投..貴很多....很多....
30年前..房租..約...2000左右..就很貴..那時我舅空軍總部上士..一個月才7000~8000元左右....買永和25萬
28坪公寓一個月才繳2000左右...
還是那一句老話...年少不買屋...到老一場空....
(恕刪)
30年前，買永和25萬，那時上士的月薪算7千好了，差不多房子總價是月薪的36倍左右
現在上士月薪估且算有4萬吧(我想實際上可能不到)，若以當時的比例來算36倍的月薪，差不多是買總價150萬不到的房子
現在有可能找得到嗎？
提高預算，用現在月薪的100倍來計算好了，400萬，都不見得找得到了
況且，30年前買的還是"新"的公寓
30年後，400萬，連30年的舊公寓都買不到！
有些人說，是現在的年輕人不夠努力
以現在房價和月薪的比例來看
就算你比以前的人努力4倍，也追不到房價漲的速度
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以我家為例吧，在我還很小的時候，我媽媽當時本來也有能力去買一間房子的，當時基隆的房子不到二十萬，還是公寓，可是因為被人倒了會，結果錯過了可以買房子的時機，當想再買的時候，房價已經爬上來了，那時家裏的成員又增加了，想買房子更是不可能，只好一直租房子過日子。然後就一直有新的問題讓買房子的事情一直往後延後，一直到我當兵的那段時間才買到第一間房子。
老人家買房子有很多觀念上還是要自住的，所以理財方面大多比較保守。
同樣的情形也機乎發生在我的身上，只是我多學了一次的經驗懂得該放手去衝就該衝，所以在今年年初我也訂了一間房子，利用是預售屋，可以分期準備頭期款的方式硬是讓自己把錢守起來。
所以，不用特別去想自己父親是怎樣，有很多的考量可能要等你再大一些的時候才會懂得的，所以現在，加油努力吧，希望很快在這看到你買房的消息喔
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