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台北市哪兒有五戶以上的新成屋?

yeh32267

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樓主

yeh32267

個人積分：0分

文章編號：26378210

不是說不想付管理費啦!想要獨棟的就是全部買下,這樣就不用請管理人員了.....
當然大廈是要繳沒錯,只是他們說同樣的管理,在新北市可能一坪80元,在萬華或是大同區也差不多,但是在更中心的北市就要120或150元,我想人家就是這樣計較才會有錢吧~~
北市現在買地應該沒有那麼容易才是.
劍潭站那邊他們好像有去找過,大部份是都沒有了,有的話也都是一戶兩戶而已.

lulalla

115分

12樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：26407397

管理費的高低與房屋地點關係不大，
主要決定於公設內容、是物業管理還是一切自聘、以及管委會腐敗程度。

很多社區一戶付2000元，還是營運得很不錯，
有的一坪100元的社區，卻連游泳池都不敢營運。

一次買五戶，可以想辦法取得管委會席次，
若掌握了執政權，
白可以想辦法杜絕浪費節省開支，
黑可以關心社區福利建設家族荷包。

bbblee

684分

13樓

bbblee

個人積分：684分

文章編號：26408782

lulalla wrote:
管理費的高低與房屋地點關係不大，
主要決定於公設內容、是物業管理還是一切自聘、以及管委會腐敗程度。

很多社區一戶付2000元，還是營運得很不錯，
有的一坪100元的社區，卻連游泳池都不敢營運。

管理費的高低最主要是決定在大樓的總坪數，
大樓的總坪數與戶數，

二十四小時保全人員加大樓總幹事加基本的機電保養，
一個月少說要花二十萬以上。

如果有一百戶，一戶就差不多二千元。
如果只有二十戶，一戶就要一萬，

所以獨棟雙併很少請到二十四小時保全，
幾乎就只請日天保全兼總幹事。

人生就該好好的玩 !

台北市哪兒有五戶以上的新成屋?

小惡魔新聞台

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