內湖榮耀世紀

15分

11樓

個人積分：15分

文章編號：32885087

量少時好像還是有辦法逼出買方
推測做法是: 成交一戶大幅超越附近市場行情的房子
其他賣方立刻就像吃了威而鋼一樣每一個都硬了起來
接下來總是會有心急如焚的不買房就會吃不下睡不著的買方被逼出來接受價錢
當然成交速度還是很慢啦反正就像瞪眼比賽一樣誰先眨眼誰就輸囉

kuofm

66分

12樓

kuofm

個人積分：66分

文章編號：32915311

calvin19750807 wrote:
80W應該不是底價吧...(恕刪)

剛開賣時小弟去看過
每坪三十初頭
可惜因某因素沒買

後來同事買在五字頭
過一年買在六字頭
現在應該在七字頭上下

天成之家

0分

13樓

天成之家

個人積分：0分

文章編號：32915993

kuofm wrote:
剛開賣時小弟去看過
每坪三十初頭
可惜因某因素沒買

當初仲介開價快40,我也覺得太貴,尤其那時內湖還沒這麼夯

40幾真的是很高~~~

但沒想到一高還有一高高

calvin19750807

311分

14樓

calvin19750807

個人積分：311分

文章編號：32917717

kuofm wrote:
剛開賣時小弟去看過
每坪三十初頭
可惜因某因素沒買
後來同事買在五字頭
過一年買在六字頭
現在應該在七字頭上下...(恕刪)

因素？應該是因為太便宜吧

緊酸~

肉圓大說7字頭應該是比較可能的價位
8字頭有點扯
記得前年看的時候是6字頭 orz

blessme

49分

15樓

blessme

個人積分：49分

文章編號：32918431

kuofm wrote:
剛開賣時小弟去看過每...(恕刪)

嘿嘿，千金難買早知道呀～～～

kind-le candle

517分

16樓

kind-le candle

個人積分：517分

文章編號：32948713

嗯～當初剛蓋好時我去看，開價是一坪35萬，還沒開始談～文心阿曼賣32萬～

唉～可惜自己不夠貪婪，不過當時看到的三房產品，面後面山的，我很喜歡，只是在地人知道那裡以前有無名

～

家人忌諱，而且格局感覺廁所在屋子的蠻「中間」的，以自己之前看風水節目來說，好像也不大好～

總總的因素就沒有給他定下去～

其實榮耀算是都更案，雖然看起來蠻高級的，但是是與「里民中心」與「公共車位」共構的，要說它是豪宅，是有點勉強，一開始的定位應該比較類似「國宅」吧～

不過我觀察，最近的房價真的應該會「弱軟」一些～，比較好談，看到汐止等二線區域開價似乎都放低了，超過30萬的很少了說～

kind-le candle

517分

17樓

kind-le candle

個人積分：517分

文章編號：32949415

59478 wrote:
碧湖國小旁,7坪,同...(恕刪)

目前內湖的建地，一坪兩百萬應該是基本的，只是只有七坪的持分，一般就很難喊價，除非跟旁邊的土地加起來確定可以開發才會更有價值，現在還在北市有建地的真的是稀有動物了～或說保育類動物了～

bcn2718

1109分

18樓

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：32949424

店面的開價比較硬
剛接到小綠發的DM
港墘路臺灣蒙地拿的瑪莎拉蒂店面要賣2.21億(權狀194坪)
裏面停三台車(不含法拉利那間)
租金不敢寫

成功路"三"段媚登峰內衣店要賣
一樓47坪，b1-42坪，b2-防空避難室50坪(地下室以下應該值不了幾個錢，有用的就一樓)
要賣1.58億，租金22萬，投報開1.67趴

店面比起來還是成功路這條比較值錢，不過也要看成交價啦

kind-le candle

517分

19樓

kind-le candle

個人積分：517分

文章編號：32949640

bcn2718 wrote:
成功路"三"段媚登峰內衣店要賣(恕刪)

b大媚登峰應該是在成功路四段吧？？

不過那間店有那麼大呀？居然還有B1、B2，很懷疑地下室是否有權狀說？

該不會是從公設佔的吧～

bcn2718

1109分

20樓

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：32949729

Devin1927 wrote:
b大媚登峰應該是在成...(恕刪)

確定是三段
鐘錶行才是四段1號
使用分區商三
倒是它土地登記有34.35坪，蠻大的，地下室應該有持分到土地
建物總登記坪數148.06坪，主建:46.86，地下室:42(b1)，防空避難室:50.85(b2)，公設:6.2，平台:0.97，電梯間:1.18坪
月租22萬
要賣1.58億
投報:1.67趴
還有一筆開銷:管理費38800←這金額不小啊

內湖榮耀世紀

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

內湖 榮耀世紀

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

內湖榮耀世紀

今日熱門文章　網友點擊推薦！