每坪90萬 新板實價登錄 創新高 請問北市那些區實價登錄未達此價??

perahia wrote:
北投金城武那間不是早...(恕刪)

pl2457 wrote:
南港天匯預售最高成交價97/P. 之後無雙最高價超過100.
現在經貿區約有超過9個案子有過90價位(天匯,無雙,大同璽苑,鉑金苑,高過案,皇御,京石隱,長虹菁英,世紀匯高樓...). 其他忠孝醫院那區也有. 國揚大南港案及世界明珠推出一定過100/P.
北投石牌超過100/P應該有很多.那幾戶遠雄的案子都超過90.
萬華近日全坤興,興富發推出新案高樓層應該過90.
大同區言葉及双連站附近新案也超過.

台北100/p已經不算一回事. 新店也有90+/P. 永和應該也有.
內湖最近要推的勤美碧湖大約要120/p以上.
各區有些舊的50年以上老透天可能超過300+/p....(恕刪)

jerrychang127 wrote:
像新版一般就是在50-70這區間,當然有的有附屬條件價位就會更高,各地應該都是這樣,不是有間賣100萬,該區就站上100了,在台灣只有台北市中心才有可能穩穩站上100...(恕刪)

Behonest wrote:

你講的都是自己看多心態下的＂膨風預期價＂，
不是實價登錄真正的成交價。

老透天更不要拿來混了，那根本是混到土地價格、都更容獎了。

以各地（北市市郊7區和新北5區）看到實登的豪宅或高價住宅而言，最高單價（車位已拆算）分別是：

士林（天母）最高115萬，該戶總價2億2,868萬

北投（天母）最高106.2萬，該戶總價1億1,458萬

內湖最高102.6萬，該戶總價8,604萬

板橋最高90.7萬，該戶總價1億2,115萬

大同最高88.1萬，該戶總價7,680萬

南港最高85.6萬，該戶總價7,166萬

三重最高79.1萬，該戶總價5,550萬

文山最高74.7萬，該戶總價4,250萬

萬華最高70.3萬，該戶總價5,700萬

永和最高67.7萬，該戶總價4,700萬

中和最高67.3萬，該戶總價3,300萬

新店最高67.1萬，該戶總價1億580萬





jerrychang127 wrote:
像新版一般就是在50-70這區間,當然有的有附屬條件價位就會更高,各地應該都是這樣,不是有間賣100萬,該區就站上100了,在台灣只有台北市中心才有可能穩穩站上100...(恕刪)


（老公寓、透天這種混雜土地價格概念的不算）

1. 新板現在根本沒有每坪60萬以下的房子，成交集中在70-80萬之間

2. 士林、北投因為有涵蓋天母，成交百萬一坪的不會只有1、2間

3. 市中心也要有一定水準以上的房子才有站穩每坪百萬(恕刪)

人上人 wrote:
你很冷靜喔！新板最近...(恕刪)

gentlekid wrote:
我幹嘛不冷靜,我在新...(恕刪)