附中學區電梯三房室內25坪以上含車位

A-ray888

6分

11樓

A-ray888

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文章編號：53289375

艸頭黃 wrote:
郵政新村有海砂屋風險...(恕刪)

甲乙丙三區上千戶，這種大型社區怎麼可能沒有非自然身故發生?不要買到案發戶就好
海砂屋風險倒是還好，如果夠老舊、海砂屋嚴重程度夠大，也許都更的機會就會更高
以那個黃金地點來看，都更絕對有利無害

A-ray888

6分

12樓

A-ray888

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文章編號：53289437

Starpig wrote:
前幾天才成交一間：大...(恕刪)

大安路二段屬建安國小、大安國中學區，與附中學區行情差了將近15%
沿路2x年中古屋行情差不多75-85，好一點的(帶裝潢、頂加)物件頂多接近90
大大頂加物件是不是跟永慶買的?行情價並沒有比較便宜

Starpig

6分

13樓

Starpig

個人積分：6分

文章編號：53290618

A-ray888 wrote:
大安路二段屬建安國小...(恕刪)

那附近你幫我找到7x萬一坪的的2x年的電梯大樓。我跟你買。距離捷運站不要超過300公尺，不要給我國宅。

mxzhau

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樓主

mxzhau

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文章編號：53299991

A-ray888 wrote:
不知道你看的丙區是不...(恕刪)

回A大, 我看的物件在9樓. 這樣看來, 是不是丙區面中庭的物件都是如此呢?

我還有看一間甲區1樓的物件: 雖然是1樓但幾乎不能拿來當店面, 且室內空間約在22坪故不考慮.

mxzhau

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樓主

mxzhau

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文章編號：53300057

A-ray888 wrote:
大安路二段屬建安國小...(恕刪)

請教A大若將學區範圍放大到中正國中, 金華國中及附中, 是否有更好的選擇? 也請各位神人大大不吝推薦.

謝謝

0936010

158分

16樓

0936010

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文章編號：53392659

過陣子就便宜了，柯P新政還給大家公平正義，天龍國不再是天龍國，公民決定房價!

A-ray888

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17樓

A-ray888

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文章編號：53393262

Starpig wrote:
前幾天才成交一間：大安路二段竹蘆的電梯大樓。3600萬，四房41坪＋15坪頂加

Starpig wrote:
那附近你幫我找到7x萬一坪的的2x年的電梯大樓。我跟你買。距離捷運站不要超過300公尺，不要給我國宅。

我只是回應他人問題，你不愛聽可以不用理會，但回應不用這麼嗆

第一：你買一間將近30年單價88w/p，屋況既差頂加又列管的房子，這種物件在大安路上本來就是行情價，去問仲介就知道

第二：我不是仲介，並不需要幫你找尋物件，況且你有沒有能力買我不知道

第三：既然買的房子隔成套房，頂加又列管，連社區名字、地址都有，本就該安份低調一點，你說該不該

A-ray888

6分

18樓

A-ray888

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文章編號：53393274

mxzhau wrote:
請教A大若將學區範圍...(恕刪)

不好意思，因為之前找過附中學區房子，所以稍為熟悉一點，其他學區可能就要問問其他大大了

Starpig

6分

19樓

Starpig

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文章編號：53395661

A-ray888 wrote:
我只是回應他人問題，...(恕刪)

這是我朋友的客戶的成交資料，比行情高還是低，根本不是我想說的。既然你回文說一坪88萬沒比行情低，還說那邊成交都是70-80，所以我請你若知道有開更低的屋主介紹過來，就算我不買，我朋友那邊還有至少一兩組客戶還想買類似物件。

是你想太多了吧。

A-ray888

6分

20樓

A-ray888

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文章編號：53399608

Starpig wrote:
這是我朋友的客戶的成...(恕刪)

既然你不是買房苦主，只聽你朋友講而不去確認，更不應該亂講，你真以為大安區的房價頂天嗎?去認真做功課吧，如果那間頂加不是你買的，便不便宜就不關你的事了

附中學區電梯三房室內25坪以上含車位

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