無聊,不如去想為什麼週邊一堆都是6~70萬,而這間為什麼48萬的原因,最近朋友賣房,而且條件很好,偏偏很多買方就喜歡用附近實價成交的最低價來談,當然不可能成,就如板橋,最近都是板橋浮洲地區的房子成交,但新聞卻喜歡報板橋房價腰斬,如果你拿板橋浮洲的成交價去新板談,會被當瘋子吧?
fact111 wrote:媽的,多頭是故意不...(恕刪) 啪~啪~啪~不想打臉都不行, 哈哈 樓主辛苦了老魯路過某些樓也幫貼了一些南港新莊土城中壢....今年都比去年跌二成了去年確定是台灣百年來房價最高點無誤
只搜尋今年成交...(最下面2筆,1筆是地下室,1筆是親戚買賣,所以劃掉)樓主只看最低價的1筆,其他剩下的6筆就裝死當沒看到.....如果5月份實價登錄出來,都成交在7X萬,樓主會不會說一個月,房價從4X漲到7X萬呢?
應該是輻射屋,沒錯!雖然沒有地址,但目前的線索有...1. 光復南路66巷1~30號2. 5層樓建築3. 31年屋齡,也就是民國72~73年蓋的再來去GOOGLE逛一下https://www.google.com.tw/maps/@25.04528,121.55679,3a,75y,70.34h,97.57t/data=!3m6!1e1!3m4!1spqR2xjV7zAdanw5yOmf4rw!2e0!7i13312!8i6656根據GOOGLE街景,光復南路66巷1~30號中,是5層樓建築分別是.2 4 6 8 10 12 14號,其他的就不是5層樓建築了。 至於這間是哪一個門牌號碼? 沒關係,不急著查。先看這一張輻射屋列表..光復南路66巷,起造人"林忠吉"等。再來查使用執照...查出輻射屋地址是 2 4 6 8 10號所以樓主PO的這間只要是在以上地址之中,那肯定就是輻射屋了。那他到底是不是是裡面的一間? 會不會是在剩下的12 14號之中?沒關係,一樣不急著查....我們先來看一下12 14號的狀況下面是照片中,左邊是12號 右邊則是10號(輻射屋)照片中可以發現左右2邊的房子外觀一樣,連磁磚都一模一樣,所以這兩邊可能是同一批蓋的。點這裡GOOGLE街景比較更清楚來查這12 14號的使用執照...可以發現他的建築完成日和上面輻射屋一樣,同樣是72年10月,幾乎可以確認,12 14號也是輻射屋。那我們就不用去確定樓主PO的那間的門牌了,因為2 4 6 8 10 12 14號,全都是輻射屋,結論.....樓主氣的連髒話都罵出來,還強調是第一次貼圖,結果PO的居然是輻射屋,拿輻射屋的成交價說是慘跌,還說空頭相信他就對了。