少子化不是難撼動，只是還沒到而已!

jocall888

100分

11樓

jocall888

個人積分：100分

文章編號：64080158

TAMAMA_TAIPEI wrote:
開放各國白領來台置產...(恕刪)

我游走各國多年，台灣真的安全環境或是人文消費友善真是贏過太多國家的，

只是差在語言沒有國際化，政府若外國置產的政策寬鬆以及推行雙語，

你會想橡不到有多少新一代移民來台的，

香港的房價降不下來，怎麼沒聽他們說過少子化的問題，

台灣環境也贏過香港太多，只輸在語言融和，

未來政府絕對不會應為少子化來打房的，哪個立委高官市長手上不一堆房產，

用成熟現實的思惟來看看你是制定政策的人，會如何做，

房價不高，人民不背債，那社會誰來勞動，這是食物鏈，資本社會弱肉強食，

因應少子化或是優秀人才的問題，用人口移民來解決是最快的

linboby

302分

12樓

linboby

個人積分：302分

文章編號：64080175

目前先租等降一波

bravon41866 wrote:
我喜歡數據說話，少...(恕刪)

TAMAMA_TAIPEI

312分

13樓

TAMAMA_TAIPEI

個人積分：312分

文章編號：64080696

jocall888 wrote:
我游走各國多年，台...(恕刪)

人親土親，即使身在國外其他先進國家，人們往往還是覺得自己國家是最好最親切的

然而文化、種族、習慣卻是影響外國人是否來台的因素

居住環境的友善性只是移民者的考量原因一之，主要還是回歸到台灣是否有吸引他們來發展的條件

香港的房價居高不下是因為香港本身腹地就小，不像台灣蓋了那麼多高價空屋

且香港是亞洲金融重鎮，很多公司的亞洲據點都設在那，自然也會吸引許多海外人士定居

台灣這方面的優勢越來越小了，產業外移、轉型失敗，想不出有什麼可以吸引人來的

政府若想靠國外白領階級來撐房市，先決條件就是要把產業經濟搞好

只開放一些外勞來對房市是沒有幫助的

以現在的房價70後的年輕人根本買不起，誰要幫你撐這個房市?

龜軟趴火

3731分

14樓

龜軟趴火

個人積分：3731分

文章編號：64080711

我弟昨天傳line給我,說他可能要失業了,我說怎麼可能,你是公立學校正式老師咧,而且就算裁員也是先裁菜鳥,
怎麼會輪到有15年以上資歷的你咧??
我弟說現在15年的年資在學校裡算最新的了,
啊都沒有學生了,班級數一直減少,比我菜的在最近10年一個一個離開,
從一個年級有六個班,到現在一個年級就剩下3個班,
沒有最慘,只有更慘.........現在輪到我了,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
我聽了,不知道該怎麼安慰他,只好跟他說,還好你當初堅持買便宜的中古屋,
很快繳清房貸,沒有負債,小孩只生一個,你太太也有穩定的工作,所以就算你失業了,
短時間還餓不死沒有甚麼問題.....政府應該會輔導你轉職(最好是啦~~~~~~)......................
之後就巴拉巴拉..................

這跟房價有甚麼關係??我也不知道!!!!!沒錢就做沒錢的打算!!!過一天算一天

不是不報!時候未到!!到了~~你就知道痛了

bravon41866 wrote:
我喜歡數據說話，少子...(恕刪)

pklyandon

77分

15樓

pklyandon

個人積分：77分

文章編號：64080875

jocall888 wrote:
我游走各國多年，台灣真的安全環境或是人文消費友善真是贏過太多國家的，
...
因應少子化或是優秀人才的問題，用人口移民來解決是最快的...(恕刪)

1. 台灣身分證沒你想得那麼好拿。

2. 台灣優秀人才一直外流現況是沒看到嗎?
還想吸收別國優秀人才? 這說法不就跟政府官員一樣嗎?!

上面一整個就官方口吻!

根本問題不去解決，提出一些根本做不到的!

另外，還有人說靠大陸? 大陸客都不來觀光了，還來置產歐!?

大陸客海外置產順序先搞清楚再來說!

等兩岸統一我看還快一點哩!

hungyuwang

64分

16樓

hungyuwang

個人積分：64分

文章編號：64080878

一堆人說不會真的太天真

少子化不會降的只剩蛋黃區，蛋黃區本來就屬於投資性商品

少子化直接影響內需，內需直接影響經濟，經濟影響的就是購買力

少子化造成是全面性的，樓主說的絕對是正確的

如果你現在買不起蛋黃區的人想買第二線的房子居住的，真的沒有必要現在進場幫人解套

東don

560分

17樓

東don

個人積分：560分

文章編號：64081063

如果我沒記錯的話，台灣人自擁房子的比例很大，很多年輕人真的可以不用買房子阿~
等父母留下來或者跟父母住~少子化又怎樣?你也要屋主投資客肯降吧~大不了留著自己住罷了。

有一樓的大大說得很對，少子化影響絕對不只有這樣，到時候你該擔心的應該不是房價
講實在的現在買房子不如用租的，多點資金在身上靈活運用，比你被房貸套牢好吧，你買了也只是爽到投資客。

sps0102

50分

18樓

sps0102

個人積分：50分

文章編號：64081254

買房年紀不是每個人都需要35歲才能買吧，小魯29歲買的，當初也是租房，租了3個月，發現房東才大我6歲，買了200萬的老舊公寓租我一個月1萬元，算一算我剛好在幫忙繳房貸，所以就東湊西湊買了一間房，假設租房1個月1.5萬，一年18萬，10年180萬，如果是繳房貸，假設每個月繳2萬，貸款金額500萬，利率2%，第一年利息約10萬，共繳了14萬本金，那這樣我存了14萬，你租房一年花了18萬，我們一年差距共32萬，10年後我們總共差了320萬，或許更多，因為房貸是前幾年利息較高，後面本金還更多利息較少，還款金額固定，10年基本差距320萬，聰明的人知道我在算簡單數學，房子漲跌短期看不太出來，但是買了就是自己的，不買也行，都是自己的決定。