內湖2X年電梯大樓 森之林、昇陽XX系列~~~~


calvin19750807 wrote:
森之琳後方的那塊地...(恕刪)


原來如此
但這陣子聽說在炒森之林後山要蓋公廟QQ
不曉得有沒有甚麼消息

Nina Chao wrote:
昇陽系列,和森之林、...(恕刪)


恩恩謝謝你的分享
之前看也是覺得安靜這點很好
只是現在森之林、昇陽系列的開價都半天高
20年電梯大樓這樣實在不太親近人
都想轉看環山路上的新建案了...

jimraynor wrote:
calvin19750807 wrote:
森之琳後方的那塊地...(恕刪)


原來如此
但這陣子聽說在炒森之林後山要蓋公廟QQ
不曉得有沒有甚麼消息

Nina Chao wrote:
昇陽系列,和森之林、...(恕刪)


恩恩謝謝你的分享
之前看也是覺得安靜這點很好
只是現在森之林、昇陽系列的開價都半天高
20年電梯大樓這樣實在不太親近人
都想轉看環山路上的新建案了......(恕刪)


宮廟事情一直吵
最新進度是市府回去研議

現在都是開價嚇死人
不過空間應該有吧
當年談價格時也覺得開價很高
所以開價問題一直以來都是這樣低
最近開始在研究位在內湖路3段60巷的安縵莊園, 結果發現內湖路3段60巷是土石流警戒路段,https://news.housefun.com.tw/news/article/915175121810.html 雖然說不一定會發生, 但現在氣候變遷異常, 還是寧可小心一點, 尤其現在安縵莊園48坪的一戶至少也要3000萬, 沒必要去跟它賭, 至於想買森之林的就可以拿來殺價用.

Little Dragon Girl wrote:
最近開始在研究位在...(恕刪)

安縵莊園48坪的一戶至少也要3000萬???
真假?已驚嚇
若以最新成交的106/9 三樓68.77坪的那筆成交價73.94來換算的話, 73.94x48+250(停車位)=3799萬, OMG! 花3800萬左右買個土石流警戒路段的小三房.
扣車位純樓上73.94/坪好像是安縵莊園最便宜那層(開賣時開價破百萬哩)






今年賣的citylink潤泰京采辦公室實價也8x/坪


安縵莊園看有沒有喜歡



bcn2718 wrote:
扣車位純樓上73.94...(恕刪)


安曼莊園那邊其實感覺不出來地質有危險
安曼那塊地是整合原本在地的獨棟別墅跟公寓後蓋的
記得開賣時一坪喊60?(有錯請糾正)
後來開到70+???
70+ 就去衝星雲街那邊就好了吧

一樣嚇死寶寶惹
calvin19750807 wrote:
安曼莊園那邊其實感...(恕刪)


這時候就會聽到仲介說
每個社區的價值不一樣啦 (下略500字)

就像文湖街21巷
也不知道在貴怎樣的
走到捷運站要20分鐘
又一個大爬坡...



calvin19750807 wrote:
當年談價格時也覺得開價很高
所以開價問題一直以來都是這樣低...(恕刪)


是說大大 當時談
開價、成交個別是多少呢?
大概幾年前阿~~
想做個參考

jimraynor wrote:
是說大大 當時談
開價、成交個別是多少呢?
大概幾年前阿~~
想做個參考...(恕刪)

跟大大報告
因為有點久遠
當初記得開6字頭+ 就覺得有點....

只記得沒有賣得很好
後來展示間還火燒
有上新聞
之後就沒留意了
只聽說很多投資客?買入

基地面積不小
格局也還算方正
但這個總價真的太誇張了

jimraynor wrote:
這時候就會聽到仲介...(恕刪)

預售案開價是80萬起跳
訊源:IPT4,SONY S765 耳擴:FIIO E5,FIIO E6,FIIO E11 耳機:SONY XBA-2IP,SE215黑色版,SE215藍色
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