【請益】萬華區１年新房每坪均價50幾萬，算便宜嗎？

senmilly

1851分

11樓

senmilly

個人積分：1851分

文章編號：77996931

大部分有小孩的家庭，只要負擔得起都不會首選這邊，因為是⋯⋯「萬華」。

就醬子

小央仔

71分

樓主

小央仔

個人積分：71分

文章編號：77997192

senmilly wrote:
大部分有小孩的家庭，(恕刪)

嗯~這我有深刻體驗，

因我也是２個小朋友的爸爸～

會選在萬華這裡的，

絕大多數都是在地人，

因已經習慣這裡的生活環境，

很多事已見怪不怪，

但真的比較複雜的地方，

也就是龍山寺週邊，

其他地方除了環境老舊點，

對小朋友來說也和其他區差不多，

但也因如此，很多不住這的人就會覺得整個萬華區都很亂！

guest2000

3172分

13樓

guest2000

個人積分：3172分

文章編號：78001995

小央仔 wrote:
嗯~這我有深刻體驗，(恕刪)

不僅萬華給人老舊的印象,萬華區也是公園綠地少的可憐的一區.
東園街有個已完工交屋二年的建案,實價登陸介於每坪47至52萬區間.

黑貓白貓都是好貓

84分

14樓

黑貓白貓都是好貓

個人積分：84分

文章編號：78002108

你看萬華這麼多砍人案
無業遊民
龍山寺外看看
房價低正常

samlee

501分

15樓

samlee

個人積分：501分

文章編號：78004197

大概大多數人都深信"孟母三遷"吧，所以不但儘可能要學區宅，更遑論搬到環境有爭議的區域了。
這也可以解釋為何中山區有特定區域相對也沒那麼高的原因。

至於車位有時候真的不好計算，因為車位有放在公設裡的，也有獨立權狀的，單坪價格標示計算真的比較亂。
目前是看樂居最準，因為車位坪數和價格會盡可能分開，這樣單坪價格就準確很多。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧

小央仔

71分

樓主

小央仔

個人積分：71分

文章編號：78012424

guest2000 wrote:
不僅萬華給人老舊的印(恕刪)

萬華區老舊真的只能靠都更或危老來解決了，

這和大同區一樣，只能看政府如何加速這塊，

以目前的都更來看，

若萬華和大同區沒有另外比其他高價區更好的都更條件，

是非常難進行都更的，

東園街那我查了一下樂居，看起來也是均價54萬左右，並沒有到樓主所說的那麼低，

點我看大圖

另外，綠地的部分，我也查了下，其實就台北市107年的資料來看，

萬華區的綠地是台北市前幾名的，

人均綠地面積看起來也是排在前面，

可能樓主就是因為萬華老舊的原因，進而以為萬華綠地很少～

但我知道樓主想表達的公園綠地少，

應該是適合父母帶小朋友去的公園綠地很少，

像龍山寺週邊公園和青年公園，我知道很多父母根本不敢帶小朋友去那玩～

所以就會讓很多人覺得萬華的公園綠地很少了！