這樣的狀況大家還會買房嗎?

maxwu123

29752分

11樓

maxwu123

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文章編號：81648842

betty5478 wrote:
建議樓主賣，現在還有45...(恕刪)

你太看得起內科上班族了

一堆人都跑去東湖汐止買房

多數上班族有幾個經濟能力這麼高?? 想太多

還內湖電梯不租?? 想太多了

185CLUB

723分

12樓

185CLUB

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文章編號：81649380

你應該再多提供些資訊
除了年收
有多少現金自備款?
再買新房是否一定要賣舊房預算才夠?
買新房預算多少?
才比較好給更明確的意見

betty5478

294分

13樓

betty5478

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maxwu123 wrote:
你太看得起內科上班(恕刪)

是喔，可能跟我們周遭接觸的上班族收入高低有關吧，

我們社區的電梯套房都是租給上班族，女生居多，
男生要租房比較困難，因為有些房東是挑房客的，
租不到或沒錢租的上班族，只好去找頂加或老公寓改裝成套房的，

我剛上班的前十年，就是租40年的老公寓，房東把一整層弄成四個套房租人，
但是現在結婚後，收入有改善了，沒辦法跟年輕時一樣，去租要爬樓梯沒管理員的舊公寓了。

樓主夫妻上班地點一個在中壢，一個在士林，等於是一北一南，我覺得要買個靠中間的地段比較適合。

cloudyfei

520分

14樓

cloudyfei

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文章編號：81649509

你要考慮到地震，尤其臺北又是盆地~六級以上就很危險，租或賣是你唯一選擇說不定還可以等到都更、選擇裝潢真的大不智....
可以考慮五股或新莊的建案3開頭的價錢

cashlee

1590分

樓主

cashlee

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icchenk wrote:
-52萬/坪的價格，不要再擺了，
用這筆錢當頭期款去北投找新房

內湖這裡的房價確實差價很大，所以我鄰居有賣約一千出頭萬的，
應該不代表我能賣這個價

betty5478 wrote:
5-52萬/坪的價格，不要再擺了，
用這筆錢當頭期款去北投找新房，兩個人都有在上班，貸款應繳得起。
老房子租人要管理，而且不能遇到怪咖，對你們真的比較

對於買新房我真的不太曉得地點怎樣挑．我上班開車比較無所謂，
所以如果以生活機能差不多也可以負擔的應該是　汐止東湖　這一帶．
其實我也比較傾向買新房，但是舊房要不要賣就是一個問題~

Cash Lee

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1590分

樓主

cashlee

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185CLUB wrote:
你應該再多提供些資訊(恕刪)

現金約150到200W ，如果舊房子賣掉才買房
應該是完全沒有壓力，其實我沒有要住台北市，
我只是想要換一間有車位，不用爬樓梯的新房子

Cash Lee

cashlee

1590分

樓主

cashlee

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cloudyfei wrote:
你要考慮到地震，尤其(恕刪)

五股跟新莊，我想新莊應該是比較好的選擇，
五股常常塞車這很頭疼阿~

可不可以順便請教你對於生活機能的看法呢?
比如周邊一定要有的設施?

Cash Lee

icchenk

4814分

18樓

icchenk

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非鋼骨SC與SRC都不要考慮~
我可以接受很晃，但無法接受房屋倒塌~

嚇到吃手手

cloudyfei wrote:
你要考慮到地震，尤其...(恕刪)

art2000

336分

19樓

art2000

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文章編號：81649751

是我我會賣
內湖已經是成熟發展的地方
大概就是現在的樣子
但交通依然無解
所以房價也就大概到頂了
看看這波房價漲最兇的反而是中南部
北部相對溫和
以台北現在的房價
買得起的真的很少
很多都像你的情況一樣
連我也是
房子也在台北
但要買新房
我也只能買得起新北
這也是這幾年台北人口愈來越少的原因
也是我沒那麼看好台北房價的原因
所以舊房留者也只是收租金的利益
沒有甚麼增值利益
賣掉舊房買新房壓力也沒那麼大