營造廠現在還沒選定嗎? 現在缺工缺料已經是常態,連營造廠都還沒確定風險似乎有點大
iambattle
這是這建案已經是小建商了,卻連營造廠都還沒出來,確實會有點賭運氣的成分
請問有人知道這建案是用哪一種信託嗎?
chance0816
不動產開發信託
小建商+不知道營造的預售屋
也不知道是哪個營造蓋 品質好不好~ 建商也沒什麼過往的案子可以檢視對品質的要求
在這個小建商不好融資的時代 要買真的需要勇氣 不過賭贏了就是你的~
iambattle
非常同意,完全沒有足夠資訊判斷建案品質,建材看起來也沒特別好,加上一些缺點,實在感覺不出建商誠意。但這附近新的建案較少,選擇不多,否則這建案應該很難賣到這價格。
chance0816
現在預售屋都會把未來5年建材房價預期的漲幅都加進去,結果就是現在大家所看到的價格,新成屋好處是都已經看的到了風險較低,但缺點就是需要一下那一大筆錢出來。
現在實際報價在591有出來了,大家可以看看。既然正式開案了,我想其他資訊應該就會很快出來了~
chance0816
可以研究一下不動產開發信託的規則,或許會比較想的清楚。
虛幻寶寶
信託十之八九也是先環最大債權也就是銀行啦 要能完全全身而退的價金返還幾乎沒建商用 那些爛尾樓哪個案子是沒信託的
目前知道有三間營造在挑選,聽說都是甲級營造
1.億東
2.日本國土營造
3.榮金
資訊如有錯誤請幫糾正
虛幻寶寶
畢竟沒什麼案子又是沒聽過的建商 真的想買但又怕怕的QQ
chance0816
會擔心有疑慮就買中古或新成屋,其實不用這麼煩惱~
這案591上的完工時間改到2029/09了,有人知道原因嗎?
https://newhouse.591.com.tw/133944
myym1599
寫長一點,避免屆時要給每日萬分之五延利金
chance0816
這是加上可延期的時間最後的期限,正常無延期狀態應該可提早一年,只是目前缺工的狀態會保守一點
銷售中心已經有房子模型可以看囉
Stbelove7
謝謝分享資訊[微笑]
想知道有確定是哪家營造廠?目前都沒消息
chance0816
沒有喔,到現在都不確定。
捷運北投站旁也有類似的建案
chance0816
嘉盤建設的案子嗎?那個位子也很好,但是價格也很貴
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!