請問大同區跟萬華區的2手屋價

chagii · 2009-03-14T11:50:47+08:00

各位版友好,再mobile 01的房屋區也逛了一陣子,但可能因為是本身要買房子,所以考慮因素越來越多,接著就越來越亂所以想提一些問題請各位網友幫忙.因雙方都在台北市長大,也幾較熟,所以希望買在台北市,跟女朋友討論後,不考慮台北文山區,木柵區,南港區,因為她覺得不喜歡,像南港是因為常下雨.心情會不好.- -不然我住南港頭,靠信義區那邊,是覺得這裡還不錯目前聽一聽,只覺得在大同區或萬華區房價較低,好像從這下手比較好先說說本身條件及需求:1.首購族.準備買來新婚用,因不知道未來會不會再換屋,所以希望現在至少坪數可以再20坪以上(實坪).2.目前跟我女朋友薪水加一加"6萬"多/月,一個在深坑科技業上班,一個在南京東路金融業上班.3.房子希望屋齡不要超過25年.離捷運站騎車5分鐘上下.不要頂樓,公寓不要超過3樓,超過的話不考慮.4.自備款約一百萬,希望最後成交價可以落在550萬左右.綜合以上,不知道這樣的條件想買房子會不會不太可能買到?希望各位網友不吝賜教其指正,

allenlee1234

105分

11樓

allenlee1234

個人積分：105分

文章編號：10869901

chagii wrote:
各位版友好,再mob...(恕刪)

建議在多存點自備款吧！

買二手要給仲介費約1~2%，裝潢、電器費等等，東扣西扣你的一百萬自備款當場剩50以下，若以五百萬總價為上限，你需要的（空閒）自備款約100~150萬左右，付完頭款後，建議你需再保留約30萬左右的周轉金，所以若要買五百的總價，我建議你至少至少手邊需要有200~250萬以上比較保險！