remo2919 wrote:
怎麼就是沒有提出正式書面拒絕?(恕刪)
因為不管是不是書面拒絕，他最後還是會被多數決做掉。
所以高等法院對此案判決就已說公聽會沒有法律效力。
這點法源可回歸都市更新條例22條。就是多數決精神。
只要投票比例合法乎定法定原則，被核定通過也就「合法」。
至於郭元益跟其他2棟公寓為什麼以說不要就不要，只因為他面積大，他說不要是很有力的。
所以不要再說王家只要書面說不參加，他就可以不參加這種謬論了。
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grubba0204 wrote:
所以不要再說王家只要書面說不參加，他就可以不參加這種謬論了。
你講的照遊戲規則都對, 的確王家只參加公聽寄存證信函有可能被多數暴力玩掉
不過王家不是這種狀況, 如果是的話我會很同情他們
事實是王家什麼都沒做, 然後就一直拖過了都審通過公告30天
按現行都更, 到這個時間點已經不能說不了
技術上這個時候你的財產已經進入權利轉換
所以那個房屋土地已經不是王家的, 然後才會進入搬遷
最後才會跑出強制執行
看一下這位教授寫的吧 學手語
註四其實有提到市府說實務上, 只要都審不同意, 是會讓他們切出去的
事實上除了存證信函不同意之外, 有更多的事可以做
可以聯合其它住戶讓它沒過, 可以把旁邊的地主地買下到臨路就沒袋地問題
或者是覺得這個都更法侵犯憲法權利, 可以申請釋憲
但是王家做了那一點?
事關自己的權益, 要是我的話絕對會積極處理
我就不懂關上門不理這是那一招?
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grubba0204 wrote:
因為不管是不是書面拒...(恕刪)
公聽會不等於書面啊，不是嗎?
郭大樓跟另外兩棟不是只有"說"不要而已耶!
當然或許如上yenchee大說的，可能被多數給決掉，但這基本都沒做，就存在曖昧空間，這會讓建商產生什麼想法，或讓都委沒有依據作排除，不是嗎？
我出庭作證過，原告一直不出庭，律師也無法完全代表原告意見(或作決定)，法官只好跟律師說一定要請他出席，否則真的就一直無解下去...
但是這個，不出現不講話，不是就會停在那邊，因為人家有時程在繼續走！！
yenchee wrote:
你講的照遊戲規則都對...(恕刪)
沒錯，他們家的不作為，就是整個事最怪的地方!
不然就說不知道!
所有人都知道就他們家不知道?
隨便誰也都知道要像大大說的，積極處理，怎麼他們家的人就好像活在其他空間似的....
管妹...是誰啊？
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yenchee wrote:
你講的照遊戲規則都對, 的確王家只參加公聽寄存證信函有可能被多數暴力玩掉
不過王家不是這種狀況, 如果是的話我會很同情他們
事實是王家什麼都沒做, 然後就一直拖過了都審通過公告30天...(恕刪)
只是就法論法。
1. 他如果表答不同意，都審會仍沒把他排除，表面上仍然合法(符合法定同意比例，即合法)。
2. 而且再依北市的自治條例，王家被認定無法自行改建，所以畫進去合法。
這兩點對王家不利。
你說註4的那東西，市府人員口頭說的，相信劉老師也不認為它有法律效力的(也就是說不能證明他表明不要，就必定不被畫入)。
僅能表明市府有畫定都市更新單元裁量權限，並不一定要按照王家意願，這點無疑問。
事實上
1. 王家就是被都更條例22條的多數決精神做掉。表答不同意，表決符合法定同意比例，仍可被核定。並不差他那票。
2. 北市都市更新條例14條：...(恕刪)應以不造成街廓內相鄰土地無法劃定更新單元為原則。就這樣被劃進來更新。
總之，「是他們自已不重視權益導致失權」這種謬論，是沒有法律依據的。
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