younguns22 wrote:
南港全部只有七棟被列...(恕刪)
請問在哪裡查的到豪宅稅的物件列表?
又, NY21不是還在建構中, 就已經知道有豪宅稅? 天匯會不會也應該要在榜內了
謝謝
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被業者稱為新東區的南港，終於有久違新案進場，是位於正港經貿段內的「長虹菁英」；開價果然一如外界原本預期，來到三位數字之100萬/坪，實際則要賣到8字頭。
相對於經貿段內新案續開百萬級高價，外圍舊案則傳出價格鬆動聲音。去年8月公開，還屬經貿段的「謙御」，外傳最低不用60萬/坪就買得到，近期NP持續曝光的「世紀匯」，也傳成交降到65萬/坪以下，先前要賣7字頭的舊市區案「御鼎」，則傳出賣價降到65萬/坪。但這些個案目前說法都是，先前的確有降價，但銷況好轉後，價格就立即回調(高)。
至於在往西側走的重陽段，區內「皇鼎花園廣場」仍在銷售，且現場同時販售汐止廠辦案(同業主)「富信科技」及北投關渡案「北歐客廳」。正忠孝東路都市更新案「立樺忠孝無極」，則宣稱成交單價要三位數字。
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經貿和南軟的案件
已經下跌了嗎??
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李東 wrote:
南港新案漲 舊案小降...(恕刪)
李大也是專家.
以我的認知....
的確南港經貿價格有鬆,也許是個入市的時機.
以短期而言,二月中是議價空間最大的時間.
三月開始又略為調漲,但是當前看起來,房市沒有三月中那麼樂觀,房市仍不夠好,議價空間仍大.
預估未來幾個月房價都會起起伏伏.
中信金完工後,看會帶來什麼現像.
世紀匯低樓層65以下是有機會,謙御60以下目前談不到,65以下有機會,御鼎就不清楚了,大同世界館六十五左右也有機會. 其實價格有點亂,甲子園,麗池,七十左右都有成交. 要買房的人,除了看建案喜好外,現在時機可以去看看性價比.
長虹菁英,是很拼啦.
價格鬆動很好,我認為六十幾在南港新區是還可以自住的價格,讓自住客快點入住,讓投資客儘快脫手,七十以上就有點痛了.
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