沖繩黑八寶 wrote:
我寧可買新屋也不要給仲介賺

新屋手續費也不便宜~應該也在十萬左右~
新房子這個應該不算是手續費吧?
印象中沒有什麼手續費 只有外水外電費用.
預算太早讓仲介知道了~這樣他就知道你有2000W的底線~
他就以2000開始加~賣高一點~當然就抽多點佣金~生意是這樣的
joeych21 wrote:
新房子這個應該不算是...(恕刪)

新屋是代銷在賣, 代銷的抽佣也是抽很兇的....
之前還聽說房仲也有兼做代銷的, 買房子無論新舊都一樣會被賺一手, 只是內含或外加而已....
除非你認識建商老闆, 直接跟建商老闆買或許就不會被賺吧....

joeych21 wrote:
新房子這個應該不算是手續費吧?
印象中沒有什麼手續費 只有外水外電費用.

好像類似~反正就是申請瓦斯水電第四台八拉巴拉的~~
最近也有這樣的經驗
仲介說屋主開價2400
然後又說另一家仲介已經開斡旋2100
我看過房子之後還不錯
第二次帶我媽去看
我媽一口氣殺到1500(要嘛從1500開始加 不要從2100開始殺)
後來仲介說
另一買家要開2200了
問我們要不要加一點
我就回仲介:那就賣給他吧,好房子不止一間,看緣份嘍
最近也有這樣的經驗
仲介說屋主開價2400
然後又說另一家仲介已經開斡旋2100
我看過房子之後還不錯
第二次帶我媽去看
我媽一口氣殺到1500(要嘛從1500開始加 不要從2100開始殺)
後來仲介說
另一買家要開2200了
問我們要不要加一點
我就回仲介:那就賣給他吧,好房子不止一間,看緣份嘍
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我覺得這位仲介的銷售手法真的很爛
如果真的有人出價2200,他就直接跟他成交就好了
怎麼有可能還浪費時間叫你1500再加一點,
這種邏輯根本就說不通,一聽就知道是騙人的,
只能說這位仲介真的很不會說謊...................
要騙人也要讓人聽起來合理一點吧.........
也不見得拉 也有可能是真的有人出2100 想說看你有沒有可能出到超過2100
不過大部分應該是唱雙簧 或是唱單黃的成分居多
相信仲介你就輸了

也不要亂喊價

其實跟本沒有人在出價

從頭到尾只有你一位在出價

大不了不要買,或自己去找屋主談


祝你能買到你要的屋子
房地產價格相當不透明 只要稍微有喘息機會 漫天喊價的德性又出來

美國房價經過 2年多 都跌回 2003年 台北房地產 也會走這條路 台北房地產 才跌一年

既然還在亂開價 陶醉在去年高房價 就不如不要看

改花時間去旅遊 聽說現在旅遊打折打得很兇

反正未來房價也是跌 隨便跌都差好幾百萬元 這差價足夠幫你付旅費 還包括那種頂級的豪華之旅

不用擔心最近炒中資 淪為嘴砲的機會很大 因為中國自己也是需要花大錢刺激經濟 能拿來台灣很有限 宣示效應遠大於實質效應
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