ejan1969 wrote:
不知版上有沒有花2千萬買過屋齡5、60年老公寓的？請出來贊聲一下，增強一下我的信心。
真人真事.
強者我朋友,雖然沒有花2千萬,但也花了1千很多很多萬,買了間25坪左右公寓
屋齡約40年,銀行貸款20年870萬..
地點也很普通不是大安區的,
而是在北市忠孝東路五段永春站旁的老公寓
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yoyoemeily wrote:
最近家人有需要買一間...(恕刪)
問個問題，你爸媽有住過新房子嗎？
這當然不是一個主要的考量點，我只是覺得，既然父母要同住，也許也可以考量一下父母的心情。
父母是否曾經羨慕人家新房子很漂亮？
是否曾經羨慕出入坐電梯、有寬敞中庭花園、有各種公設可以使用、可以在公共區域跟鄰居哈拉的生活？
當然不是所有人都會這樣，我只是問問看，
因為，我媽就跟我說過，她以後想要住有電梯、有保全幫忙顧家的房子，
我岳母也跟我說過，真好，她一輩子都沒有住過新房子。
也許這是你人生中的第一間房子，但是卻可能是你父母的最後一棟房子，
既然選擇了跟父母同住，
也許，可以多參考一下他們的意見唷～～～
祝新家一切順利～～
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羊羽翔 wrote:
問個問題，你爸媽有住過新房子嗎？
...(恕刪)
嗯~~也是算有住過新房子啦~
目前他們所住的公寓~已經三十幾年了~當初他們也是蓋好時買的~所以應該也算住過新房子
只是近幾年~覺得要爬樓梯太累~腳又不好~所以才想要換屋~如果不是這理由~
他們到還滿喜歡繼續住那的~
也曾考慮搬去外縣市~房價便宜很多~但是老人家喜歡住很久的地方附近~
搬去外縣市~就好像整天在家裡了~
到是沒聽他們說過~羨慕別人新的房子~有電梯有保全之類的~因為他們也知道~
這樣的情況~目前在台北市不可能實現(新房子太貴~舊房子也不便宜~花不下去)
台北市以外的有~但是又不想搬去住~
台北市來講~
中山~大安~信義~松山以外的地方~比較不喜歡(這些地方是在地~)(父母小時候住大安~信義~長大後在中山)
~台北縣也只有三重夠熟(一些親戚住那)~
也有想過台北市新房子~但現在實際使用四十坪的~大概總價要到三千多萬~
真的要買~去賣別間房子來買也大概可以買的下(又沒辦法住那間~因為在大安區商業區樓上~下面太吵~又父母會覺得自住浪費~不如租人~自己住便宜的就好)
可是不搬又不行~沒什麼辦法爬樓梯~
但新的又買不下手~舊的要找老半天~住三重重劃區好像也不是很理想?
最近被房子的事 弄的很煩說~不夠有錢~所以不能隨心所欲的~~
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ejan1969 wrote:
唉...這是我所不敢肯定的事，至少我就不會去買，可能銀行也不會給房貸，不知版上有沒有花2千萬買過屋齡5、60年老公寓的？請出來贊聲一下，增強一下我的信心。
...(恕刪)
真的很難下這樣的決定
如果你不是投資客(還限專門投資土地的喔, 因為房子已經爛到掉牙了), 看到一間老到掉牙的 62 年老房子, 銀行不願意貸款給你, 在轉頭去看看美崙美煥的新社區大樓(中庭流瀑花園, 健身房, 兒童遊戲室, 圖書館, 迎賓大廳車道, 下車不用遮雨傘....), 像我這種買來是要自住, 不是要等拆掉的窮人來說, 我真的很難花同樣的錢去買那個老房子.
我知道他的土地持分多, 我知道他只要一納入都更就翻身了, 我知道他是在台北市不錯的地點.... 但是, 為了給家人良好的生活品質, 我還是很難下這樣以賺錢為第一考量的決定.
你如果想要看 60 幾年的房子是啥樣子, 很簡單, 你到台北市曾經熱鬧一時的華西街, 廣州街, 寶島里那邊的巷子鑽進去, 有很多, 看看那一間你看得上眼, 想像自己住在裡面的樣子, 離中山區近一點的也有, 赤峰街一帶, 去看看, 想像這是你家......
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