willk wrote:
倒不用那麼悲觀......(恕刪)
當他們倒莊哭著要自殺的時候, 政府又會跳出來救房市, 所以安啦, 去當仲介就對了.
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2004 年以後很多人等不及了紛紛跳進去，聽信了仲介說的 房地產永遠不跌， 越晚越買不起
但是2008 年破產而且拖累全世界經濟的就是那批人，
20兆美金以上的貸款買實際價值不到 5兆美金的房子，
自己宣告破產， 然後金主（ 銀行， 基金， REITs， 等等）也跟著倒
其實換個角度想就可以把買房子的慾望打消：
2007 與 2008 年跌的房價很可能就足夠 20年的房租了：
南加州 2007年初 100萬美金的房子到 2009年初已經不到 50萬了，
2007年初 100萬美金的房子 2000 美金／月可以租到， 跌的錢可以住超過 20年了
picnic wrote:
真慘, 現在想買個房子自住也要跟仲介和投資客比耐力. 看那一方先受不了投降.
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zaza213 wrote:
但是就是有人會進場買
台北市房價這麼貴
動輒上千萬
也是一堆人買
大家都不要買
不能撐的就會降價
能撐的大家都不要買
看他會不會降
就跟雙B轎車一樣
雖然他在德國只是跟camry一樣大街小巷跑的計程車
但在台灣你可以說他是身分地位的代表
貴不貴?
依所得比例來看真的貴到令人難以置信
國民所得比德國低快一半，車價快要人家兩倍
買了絕對不划算，
但是這是台灣，
1.市場上只有他能代表你的身分地位
2.不然你也可以在德國買，但是你人住台灣車住德國，你瘋了嗎?
很多無奈是因為我們在台灣
炒地皮更是全世界華人除了麻將外的另外一個共同嗜好
可以選擇不買
也可選擇不要加入這瘋狂的遊戲
但是隨著結婚生子人生一步一步向前大步邁進
你能置身事外多久?
kctitan wrote:
衣服鞋子可以選擇平價的買
房子一樣可以找便宜的買
認同，沒有非大安區不住的道理
況且，假如真的有心想買
就連大安區也有機會找到便宜的房子
最近在麟光站就找到幾間
kctitan wrote:
若說要等到房價下跌再買.....除非凍結房市交易吧？
否則一堆中南部的上來買房子
永遠都有人要買...
說幾個有趣的現象
前幾個月
房價開始大漲的時候
1.
我台南的阿伯打給我
叫我幫他們在台北找房子
我問他幹嘛人住台南卻要在台北買房子?
他說因為只有台北房子會漲價
他不想讓他七個孫子女以後跟他一樣種田，
以後都要讓他們到台北來，
怕以後買會更貴。
2.我老婆公司集訓，
遇到彰化和美分行的同事也一起來上課
聊一聊之後,這同事也拖我老婆作跟我大伯一樣的事
原因也比照我大伯→為了他小孩未來著想。
就算以後還是要繼續住彰化
但他打算就算以後小朋友不跑台北，住不到當投資也行
3.我媽在彰化的學生家長林媽媽
上周末跑來台北找我吃飯
請我幫她女兒在台北看房子
我問說她們結婚不是要住台中嘛?
林媽媽說，因為結婚後可以先住老公家裡
但是未來老公家人要出錢幫他們買間房子
買在台中租人浪費，未來老公又愛玩股票怕輸光光
乾脆拿這筆錢在台北買房子
就算買到後要先借台北念書的外甥住幾年
他也認為應該會比較划算
因為我在台北賣過房子
所以他們認為我應該不會買貴
我認為
假如中南部出生率繼續居高不下
(我中南部的親戚比較傳統，看到他們都生不少，或是為了一定要生到兒子所以生了四五個)
而中南部的經濟再繼續這樣惡化下去
(我在彰化的同學，外面工作四年多，待遇依舊只有我的一半，而且他爸媽還很引以為豪的說她兒子找到正當工作)
應該還會有一波一波的移民
會繼續移到台北來
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