jamesatupenn wrote:
當初設計師說外推85公分之內算雨遮, 不算違建
...(恕刪)
就我所知，雨遮與陽台外推是兩碼子事，我住的大樓當初建商也是全部二次施工，陽台外推，一樣都是違建。
只是有沒有人檢舉的問題，運氣不好搞不好整棟樓都要拆。
雨遮就不一樣，請參考http://www.dba.tcg.gov.tw/ct.asp?xItem=1150&ctNode=24&mp=1
是有免與查報空間的，如果你的設計師把這兩個混為一談，那他就要倒楣了！
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新修法規上路後，2005年12月31日以前核發建照的建築物，只要房間原外牆仍保留，只是陽台加窗，仍暫免查報；新發照的建築物，若加裝透空鐵窗，也不列入違建查報對象。
條文http://www.laws.taipei.gov.tw/taipei/lawsystem/lawshowall01.jsp?LawID=P06M3008-20091005&RealID=13-15-3001
十、領有使用執照之建築物，二樓以上陽台加窗或一樓陽台加設鐵捲門、落地門窗，且原有
外牆未拆除者，免予查報。但建造執照所載發照日期為九十五年一月一日以後者，其建
築物之陽台上加裝窗戶、鐵捲門、落地門窗視為樓地板之增加行為，未經檢討建蔽率、
容積率及相關法規並領得建造執照者，一律查報拆除。
你外牆有動到吧！
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